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更多房屋交易中的合同詐騙
上海市二手房交易中的合同詐騙，正成為一種新的犯罪動向。寶山區(qū)檢察院今年以來已批捕4件5人在房屋買賣置換轉讓等交易活動中實施合同詐騙犯罪案件，占合同詐騙案總數(shù)的40%，而去年同期則無一件。 此類犯罪主要有兩種情況：房屋中介公司違規(guī)操作詐騙買賣房屋人。一些房屋中介公司...
買方解除購房合同有哪些條件
一、因賣方超過合同約定不交房。 上海存量房買賣示范文本《上海市房地產(chǎn)買賣合同》第十條規(guī)定：甲方(賣方)未按本合同第四條約定期限交接房地產(chǎn)的，甲、乙雙方同意按下列第X款內容處理。該條共有三款內容可供選擇，其中第一款是繼續(xù)履行合同，此款基本不選擇。第二款是超過一定時...
房款籌不齊中途解協(xié)議
案情： 因小曹自身原因未能籌足房屋首付款，導致合同無法繼續(xù)履行，此過錯在于小曹，小曹應承擔公司在此居間活動支出的必要費用 2011年，小曹通過上海某物業(yè)顧問有限公司介紹，與李某就購買嘉定區(qū)某處物業(yè)事宜達成一致，約定房屋價款為385萬元，并簽署了合約。但因為籌不到...
期房簽的是預售合同還是正式合同
期房簽的是預售合同。 購買期房合同范本 甲方：(賣方) 身份證： 乙方：(買方) 身份證： 甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就上海市(以下稱該房屋)買賣事宜，簽訂本協(xié)議，協(xié)議內容如下： 一、乙方已經(jīng)了解甲方所屬該房屋相關情況如下： (1)該房屋產(chǎn)權證...
是否可以單方面解除房屋預售合同
一、房屋買賣合同可否單方解約 答案是可以的，房產(chǎn)交易中購房者單方解約情形有以下幾種： (一)因賣方超過合同約定不交房 如《上海市房地產(chǎn)買賣合同》第十條規(guī)定：甲方(賣方)未按本合同第四條約定期限交接房地產(chǎn)的，甲、乙雙方同意按下列第?款內容處理。該條共有三款內容可...
上海市房地產(chǎn)買賣合同范本
正文：上海市房屋土地資源管理局上海市工商行政管理局制定二○○三年三月特別告知一、本合同是上海市房屋土地資源管理局、上海市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《上海市房地產(chǎn)轉讓辦法》共同制定的示范文本，當事人可以約定采用，或參照示范文本訂立買賣合同。二、除房...
上海浦東新區(qū)離婚房屋分割律師的具體職能是什么？
上海浦東新區(qū)離婚房屋分割律師主要是處理上海地區(qū)離婚后房屋分割的具體事項。現(xiàn)在國家的離婚率越來越高，上海作為我國時尚之都，其市民思想的開放性也是造成其離婚率高的一個重要因素。在離婚過程中，夫妻財產(chǎn)的分割是關鍵。誰分的多在以后的工作中會更加便利。所以，要想拿回屬于自己的財產(chǎn)，聘請一名律師來幫助自己是極其有必要。...
