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寧波
只有二手房的買賣合同才能公證
根據我國公證法的規定，只有房屋買賣合同，沒有房屋權屬證明的，不能辦理二手房買賣公證，公證機關不予受理。《中華人民共和國公證法》第三十條公證機構經審查，認為申請的證明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理之日起15個工作日內向當事人出具公證書受理公證申請。但遇有不可抗力、補充證明材料或核實有關情況時，所需時間不計入期限。第三十一條有下列情形之一的，公證機構不得申請公證：（一）無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有監護人代為申請公證；（二）當事人對申請公證事項沒有利害關系；（三）申請公證事項屬于專業技術鑒定、評估事項；（四）當事人對申請公證事項有爭議的；（五）當事人編造、隱瞞事實或者提供虛假證明材料的；
（六）當事人提供的證明材料不足或者拒絕補充證明材料的；
（七）申請公證的事項不真實、不合法的；（八）申請公證事項違反社會公德的；（九）當事人拒絕按照規定繳納公證費的。公證的效力有哪些方面？公證的法律效力是指公證的法律效力和作用。關于公證的法律效力，我國《民事訴訟法》和《公證暫行條例》都作了明確規定，可以概括為：1、法律證據效力我國《民事訴訟法》第六十七條明確規定：“人民法院采取法律行為，法律事實和經過法定程序公證的文書是認定事項的真實依據。債務人不履行的，債權人可以不經訴訟程序直接向有管轄權的人民法院申請執行。我國民事訴訟法第218條明確規定了公證的效力。當有關法律、行政法規、規章規定某些法律行為必須通過公證設立、變更、終止時，公證成為相應法律行為設立、變更、終止的必要條件。此外，如果按照國際慣例或當事人之間的約定，某些法律行為的成立、變更或終止必須經過公證，那么公證也就成為其成立的重要內容。上述知識是小編對相關法律問題的解答。根據我國公證法的規定，只有房屋買賣合同，沒有房屋權屬證明的，不能辦理二手房買賣公證，公證機關不予受理。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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