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寧波
二手房交易一定要中介
根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，買賣二手房時，不一定要找房屋中介。是否找中介由當(dāng)事人自己決定，找中介的需要簽訂合同。《中華人民共和國合同法》第四百二十四條【定義】居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的中介服務(wù)，委托人支付報酬的合同報酬。第四百二十五條居間人應(yīng)當(dāng)如實向委托人報告訂立合同的有關(guān)事項。
居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假信息，損害委托人利益的，不得要求支付報酬，并承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第四百二十六條居間人促成合同成立后，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)居間人的服務(wù)情況合理確定。中介為訂立合同提供媒介服務(wù)促成合同成立的，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)平等承擔(dān)中介報酬。
居間人促成合同成立的，居間人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)居間活動的費用。如何支付手續(xù)費及歸還二手房貸款本息。辦理抵押貸款所涉及的費用包括房地產(chǎn)評估費、律師費、公證費、保險費以及辦理相關(guān)手續(xù)所需繳納的稅費。貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的個人住房抵押貸款利率執(zhí)行。國家利率調(diào)整時，貸款利率標準相應(yīng)調(diào)整，一年內(nèi)固定（按照中國人民銀行現(xiàn)行個人住房抵押貸款利率標準，每月每萬元貸款出資額按等額法計算確定）。
購房按揭貸款按月分期歸還。借款人必須在專用支付賬戶中保持一定余額，銀行每月按合同約定的還款日從賬戶中扣除貸款本息。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，買賣二手房時，不一定要找房屋中介。是否找中介由當(dāng)事人說了算，找中介的人需要簽訂合同。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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