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買二手房等拆遷合適

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 1031人看過

1、 買二手房拆遷合適嗎?

是的,將在拆除前公布。按照規(guī)定,如果政府要拆除這里的房子,應該提前幾個月公布。這次公示不僅是為了社會,也是為了房管局,也就是說公示期間要拆遷的房子不能在房管局過戶。既然你買的房子能順利過戶,短期內(nèi)不應該面臨拆遷的問題。

2。如果房屋是在拆遷公告前購買的,出賣人將不承擔任何責任。因為在拆遷公示之前,房屋的產(chǎn)權是明確的,是否拆遷并不是由出賣人的個人意愿決定的,所以我們不能惡意認為出賣人是在賣房子規(guī)避風險。

3。如果所購房屋要拆遷,業(yè)主將獲得拆遷和裝修補償。二是根據(jù)法律規(guī)定,《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條,由房屋征收部門對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權屬、位置、用途、建筑面積進行調(diào)查登記,被代理人應當配合。調(diào)查結果應當向房屋征收范圍內(nèi)的被征收人公告。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十六條規(guī)定,房屋征收范圍確定后,不得在房屋征收范圍內(nèi)新建、擴建、改建或者改變房屋用途,不當增加補償費用;違反規(guī)定執(zhí)行的,不得賠償。房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門,暫停辦理有關手續(xù)。中止有關程序的書面通知應當載明中止期間。暫停期限不得超過一年。

我們可以了解到,按照規(guī)定,房屋拆遷應該進行公示。如果剛買的二手房被拆了,可以得到一定的補償。我希望你能理解。以上均為律霸組織的相關內(nèi)容。如果你有任何問題,可以咨詢律霸的律師。你知道嗎

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