在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
什么是商店的共享區(qū)域
1、 計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)商鋪的共用面積應(yīng)該用什么標(biāo)準(zhǔn)？
共用建筑面積應(yīng)包括：
<1、電梯井、管道井、樓梯間、垃圾廊道、配電室、設(shè)備室、公共門廳、過道、地下室、值班門衛(wèi)室，以及服務(wù)于整棟建筑的共用房屋和管理用房。2公寓（單元）與公共建筑空間（包括山墻）之間墻壁水平投影面積的一半。不應(yīng)分?jǐn)偟墓步ㄖ娣e包括：1。人民防空工程地下室、半地下室。2出租或出售的固定停車位或?qū)Ｓ密噹臁Ｈ９矈蕵穲鏊ㄖ锿夤┕妸蕵返脑O(shè)施或高架地板。
分?jǐn)偨ㄖ娣e的原則是：雙方對(duì)分割文件或協(xié)議有合法權(quán)利的，按分割文件或協(xié)議計(jì)算分?jǐn)偅浑p方對(duì)分割文件或協(xié)議沒有權(quán)利的，按建筑面積比例計(jì)算分配。第二，如何計(jì)算店鋪的公平份額？它包括什么內(nèi)容？
房地產(chǎn)勘察規(guī)范未作規(guī)定的，暫按下列規(guī)定執(zhí)行：
1。如果樓梯的建筑面積已計(jì)算，則無論是否使用，下面空間的建筑面積均不計(jì)算。無論是有柱子還是維修結(jié)構(gòu)，都不計(jì)算建筑面積。
3。二層及二層以上建筑物的建筑面積，按照《房地產(chǎn)計(jì)量規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定計(jì)算。
4。不計(jì)算與室內(nèi)不相連的陽臺(tái)、廊道、檐廊的建筑面積。
5。室外樓梯建筑面積按各樓層水平投影面積之和計(jì)算。
6。計(jì)算建筑面積的房屋層高（高）應(yīng)大于2.20M（含2.20M）。
7。同一樓層外墻既有主墻又有玻璃幕墻時(shí)，建筑面積按主墻計(jì)算，墻厚按主墻厚度計(jì)算。
8。當(dāng)屋頂為傾斜結(jié)構(gòu)（斜屋頂）且高度超過2.20米時(shí)，計(jì)算建筑面積。
閱讀后，您是否對(duì)商店的共享面積有了更好的了解？在買房的過程中，可以根據(jù)商鋪的分?jǐn)偯娣e和商鋪數(shù)量自行計(jì)算。如果您有任何其他問題，請(qǐng)致電律霸。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
公證法律文書強(qiáng)制執(zhí)行怎么申請(qǐng)
2021-01-19已提離職，領(lǐng)導(dǎo)還是施壓工作違法嗎
2021-03-23交通事故傷殘鑒定結(jié)果幾天出來
2021-02-12離婚調(diào)解怎么進(jìn)行
2021-01-05離婚女婿對(duì)前岳母無贍養(yǎng)義務(wù)嗎
2021-02-13買賣合同糾紛判決多久生效
2020-12-16南京辦理勞動(dòng)關(guān)系轉(zhuǎn)移的備案新政是怎樣的
2021-02-09農(nóng)民工工資專用賬戶是用于支付農(nóng)民工工資嗎
2021-02-07樓宇外墻面使用涉及什么法律問題
2020-11-15事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系追訴時(shí)效在哪些情況下可以延長
2021-02-06合同期間公司調(diào)動(dòng)崗位不服從可以得到幾倍賠償
2021-03-22勞務(wù)外包的范圍有哪些
2020-12-03枯死老樹致人損害該如何求償
2020-11-17交通意外險(xiǎn)理賠時(shí)需注意什么
2021-02-12意外險(xiǎn)醫(yī)療賠付多少錢
2021-03-11保險(xiǎn)合同糾紛
2021-01-15交通事故中對(duì)方摩托車沒有手續(xù)保險(xiǎn)公司會(huì)賠對(duì)方車輛損失嗎
2021-01-03保險(xiǎn)法中是如何規(guī)定追償?shù)?/p> 2021-01-03
管理保險(xiǎn)代理人的規(guī)定有哪些
2021-01-16中國的保險(xiǎn)法律制度
2020-12-24