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寧波
買房的五個利率
來源:
律霸小編整理
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2021-03-30
·
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通貨膨脹率為避免通貨膨脹造成的損失，購房者應把握好銀行存款利率、銀行按揭利率和通貨膨脹率三個利率，進行綜合比較，抓住時機入市。銷售率是指預售房和現房的銷售率。一般來說，如果銷售率低于30%，開發商的資金將無法收回。當銷售率在一定時期內沒有變化時，開發商將被迫降價。如果銷售率達到50%，意味著供需相對平衡，房價將在一段時間內保持在一定水平。如果銷售率在70%左右，就意味著需求越來越熱，開發商的開發成本已經基本收回，房價就會上漲。空置率空置率是銷售率的反義詞。當一個樓盤的空置率達到90%時，價格比較合適，但也要付出一定的代價，如：裝修噪音大、裝修垃圾多、服務不完善、服務不完善、交通不方便等。當空置率達到50%時，不僅可以得到更好的價格，還可以享受到開發商和物業管理公司努力提高居住質量的成果，這是入市的最佳時機。當空置率達到30%時，應盡快買房，以免因投資提高居住質量而抬高房價。
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楊玲天津東方律師事務所丨重慶 江北區
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本科就讀于西南政法大學民商法學院，研究生就讀于西南政法大學法學院，并獲得“西南政法大學優秀畢業生”稱號。楊玲律師理論功底扎實，視野開闊、邏輯嚴密、作風穩健，擅長民商法（合同糾紛、勞動爭議、婚姻家事糾紛、人身侵權等）、刑事辯護。從業以來成功代理多起爭議標的額大、法律關系復雜、具有較大社會影響的訴訟案件。以扎實的理論基礎、豐富的實戰經驗、嚴謹的工作作風、嫻熟的辦案技巧深受委托人的信賴好評。楊玲律師堅持在專業領域深入研究探索，以期最大限度的維護當事人的合法權益。
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