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寧波
如何選擇方向
來源:
律霸小編整理
·
2021-03-30
·
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在選房過程中，任何購房者都會關注房子的朝向，因為房子的朝向直接影響著人們的生活。在傳統觀念中，南北朝向為正，東西朝向為偏，朝南的房間為正房，是尊嚴的表現。從這個意義上說，如果你能選擇，你必須選擇房間朝南的房子。一般認為，住宅的最佳朝向是正南，其次是東西和北。當然，考慮到朝向，除了上述因素外，我們在開窗時也要考慮環境，即窗景。窗戶的風景應該是好的，避免壞的。同一層不同朝向的南北均價相差10%~15%，甚至超過20%。最好的選擇是平衡價格和定位。
你可以參考下表來判斷房子的朝向以及是否有好的日照。建筑物朝向的有效日照時間為正南9:00-15:00南偏東1-15度9:00-15:00南偏東16-30度9:00-14:30南偏東31-45度9:00-13:00南偏東46-60度9:00-12:30南偏東61-75度9:00-11:30南偏東76-90度9:00-10:30南偏西1-15度9:00-15:00南偏西16-30度9:30-15:00 31-45度南偏西10:30-15:00 46-60度南偏西11:30-15:00 61-75度南偏西12:30-15:00 76-90度南偏西13:30-15:00
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