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寧波
房地產(chǎn)的面積測量包括什么？
面積測量是指水平面積測量。分為住宅區(qū)和土地利用區(qū)兩大類。房屋面積計算包括房屋建筑面積、共有建筑面積、產(chǎn)權面積、使用面積等。其中，建筑面積是指房屋外墻（柱）柱腳以上各層外圍水平投影面積，包括陽臺、廊道、地下室、室外樓梯等，且具有上蓋、結構堅固、層高2.2米（2.2米）以上的永久性建筑；共有建筑面積，是指全體產(chǎn)權人共同占用或者使用的建筑面積；產(chǎn)權面積，是指依法歸產(chǎn)權人所有的房屋的建筑面積。房屋產(chǎn)權面積由市、市、縣房地產(chǎn)行政主管部門登記確認；房屋使用面積是指房屋的總使用面積，這是根據(jù)房子內(nèi)壁的水平投影來計算的。各種面積測量必須獨立進行兩次，差值應在規(guī)定范圍內(nèi)，取中間值作為最終結果。測量距離應使用合格的卷尺或其他具有相應精度的儀器、工具進行測量。面積以平方米為單位，最多0.01平方米。你知道嗎
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