第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

采購策略采購談判心理準備

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 945人看過

采購策略采購談判心理準備河南梅西律師事務所郎永永律師認為,面對面談判和討價還價有利于利益的實現。因此,無論你是否有爭論的天賦,

在談判過程中,你必須學會控制自己的言行,理性、有序、有力地為自己的利益而戰,以穩定、成熟的態度迎接對手急切、焦急的等待。這樣,你會得到意想不到的結果。

購房談判要點

談判需要藝術。在購房談判中,要把握以下幾點:

調查外部相關信息,估算房屋價值。房地產的價值主要取決于它的區位。從這個角度看,購房者在掌握房源時,一定要了解所選房屋的周邊屬性,如同檔次房屋的價格、銷售情況、實際利用率、租賃市場潛力等。調查范圍上,如果是普通住宅,可以在半徑兩三公里的比較小的區域內;如果是高檔樓盤,則應該在整條街或一個樓盤區域的比較大的區域內。

還要調查你打算購買的房子的周圍環境。例如,汽車站與住宅位置的實際距離、周邊商業繁榮程度和等級、建筑景觀、空氣和噪音環境、周邊地區的文化氛圍以及該地區的未來規劃。房價議價的手段暴露了房子的缺點。暴露賣房人的所有瑕疵,使賣房人對自己的高價失去信心,從而達到討價還價的目的。拖延戰術。如果賣家急于出手,可以故意拖延時間,比如謊稱自己需要時間集資等,在最后一個階段討價還價。

玩捉迷藏。對于你看中的房子,你還是要以各種理由表示不喜歡討價還價。一句話,討價還價的方法很多。只要買主頭腦清醒,靈活運用,因勢利導,就一定能夠達到自己的目的,取得巨大的成功。

買房和議價技巧。首先,保持安靜,多方面理解:

當你看房子的時候,你應該表現出一些興趣。如果你對賣家過于冷漠,對方也就不忍心跟你多說話了。同時,仔細觀察房屋結構、采光、周邊環境等,還要聽賣家講解,向賣家提問。第二,了解賣方的心理:

賣方必須賣多久的房子對何時討價還價非常重要。越接近銷售期限,賣家就越急于銷售。這是你最有利的談判時間。你知道嗎

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
楊建峰

楊建峰

執業證號:

13715201710847730

山東麗成律師事務所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

楊建峰

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 泗水县| 阿鲁科尔沁旗| 黄浦区| 荔浦县| 临漳县| 南澳县| 西华县| 遵义县| 高安市| 龙陵县| 汉中市| 达日县| 新绛县| 广州市| 南溪县| 澄城县| 高陵县| 通渭县| 温宿县| 元江| 斗六市| 陵川县| 平遥县| 伊宁市| 定结县| 嵩明县| 台中县| 固原市| 山丹县| 五指山市| 双峰县| 宁阳县| 永年县| 宕昌县| 治县。| 伊宁市| 溧水县| 昌图县| 沙河市| 合川市| 铜陵市|