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寧波
對于購買商品房需要注意的
1。首先要檢查開發(fā)商銷售的項(xiàng)目是否有五證。只有持有五證的項(xiàng)目才是合法銷售項(xiàng)目。如果你是在看一個(gè)現(xiàn)有的房子，你需要向開發(fā)商要兩本書。
2。調(diào)查項(xiàng)目的總體環(huán)境，包括人文環(huán)境如何；生活、商業(yè)設(shè)施是否齊全；交通條件如何：是否有娛樂、體育、休閑場所；是否有醫(yī)院、學(xué)校、幼兒園等公共設(shè)施；附近是否有工廠。
3。如果是房地產(chǎn)，你應(yīng)該核實(shí)開發(fā)商的信譽(yù)和實(shí)力。查看開發(fā)商之前是否開發(fā)過其他項(xiàng)目，項(xiàng)目開發(fā)效果如何；查看現(xiàn)場外觀、現(xiàn)場施工管理有序、結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量；調(diào)查售樓處布局和售樓人員素質(zhì)；調(diào)查樣板房，以此類推（如果是銷售代理，應(yīng)該了解代理的實(shí)力）。
4。如果是既有房屋，還應(yīng)調(diào)查內(nèi)部環(huán)境、規(guī)模、綠地、道路、建筑間距和房屋質(zhì)量。你知道嗎
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