在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
幾種買不到的便宜房子
1。共同開發住房
無地房地產開發商與無地無錢企事業單位共同開發的房地產。竣工后，開發商一般將其共有的部分房地產出售給社會，但按照國家規定，這類住房不能作為商品房出售。如果他們想低價購買，他們往往會遇到困難，在未來的房地產權證意想不到的麻煩。
2。住房“合作社”是由地方政府或本系統單位組織、領導，由公民自愿組成的解決“成員”住房困難的合作建房工程。當新房有一定剩余時，就賣給社會。由于這類住房的公益性，享受了很多優惠。因此，根據國家政策，它不能作為商品房銷售。一旦被收購，未來很難進入三級市場。三。集資一起蓋房子。房地產開發商、郊區城鎮和村民，以集資建房、聯合開發、小城鎮建設等名義，利用村集體土地在郊區開發房地產。這些房屋大多未辦理土地出讓或征地手續。因此，如果這類房屋是通過集資合資方式購買的，按照國家有關規定，這類房屋銷售是無效的。
4。一些企事業單位利用閑置土地和其他單位、集體、個人或者本單位職工的資金，籌集房地產項目開發資金。因為土地的主要來源是企業通過降低地價或行政劃撥獲得的非營利性土地。根據國家相關政策，這類住房不能像商品房一樣向社會銷售，一旦購買就缺乏保障。5非法開發住房。
未經批準，不具備房地產開發資質的單位，因不具備房地產開發資質，不得辦理征地手續，不繳納土地出讓金。
6。
司法、行政機關依法對不動產權利進行裁定、查封或者以其他形式限制。購房者貪圖便宜，采用私下交易的方式購房，因為不可能掌握賣家的真實情況，結果往往上當受騙，投訴不斷。
7。
為了降低商品房的建設成本，郊區低價拿地開發形成的商品房應該是購房資金短缺的居民的較好選擇。但由于個別開發商項目開發不規范、管理不到位、社區環境極差、設施嚴重不足、交通極不方便等原因，他們利用虛假廣告以“低價”為幌子欺騙購房者，購房者不該接。
上述所謂的廉價房要么不履行正常的土地出讓手續，要么屬于不規范開發。消費者一旦購買，就拿不到房產證。消費者權益的保護以及未來房地產的所有權和交易都面臨著很大的困難。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公司單方面發離職證明有法律效力嗎
2020-12-20反擔保協議
2021-02-10不可抗力及違約責任的免除
2020-11-14房屋土地轉讓違約金怎么算
2020-12-08該案贍養協議是否有效
2020-11-10放棄贍養是否可以免除贍養義務
2021-01-262019反家暴法施行,北京法院簽署人身保護令首例
2021-01-10取得房產證后購房合同還有效力嗎
2020-12-09母子公司間派遣員工,員工不同意怎么辦
2020-11-08什么是非法解除勞務合同
2021-02-18雙方當事人在發院達成調解協議 一方不履行咋辦
2020-11-29“消費養老”真能夠對老年人進行養老嗎
2021-03-07就一個財產是否可以投保多份保險
2021-01-17人身意外保險范圍有哪些
2020-12-30地震死亡保險公司賠嗎
2020-11-18被保險人的權力和義務
2020-11-16什么是保險受益人,保險受益人的權利義務是什么
2020-12-21承包合同可以變更嗎
2021-02-28土地承包都經常出現哪些法律法規問題
2021-01-16土地出讓可附條件嗎
2021-02-06