第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

買房卻被中介公司起訴怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 301人看過

[事件過程]

“我們有一份合同作為證據(jù),上面清楚地寫著白紙黑字,傭金不能少于一分錢。”中介公司是對的。胡先生今年29歲。2009年9月7日,通過鄭州嘉禾(化名)房地產(chǎn)營銷策劃有限公司提供的房地產(chǎn)交易信息,胡先生在XX路為張女士買了一套房子。

“同日,我們與中介簽訂了《房屋買賣確認(rèn)合同》。合同的內(nèi)容已打印出來。雙方約定以29萬元的價格把房子賣給我。合同簽訂后,我向賣方和中介支付了1萬元定金和傭金。雙方同意,這筆錢在合同簽訂前由中介保管。”胡先生說。

為了獲得傭金,合同中有這樣一個條款:“合同的解除或終止、一方違約或雙方違約不影響傭金的收取。”誰知道,這個看似無關(guān)緊要的條款糾纏了胡先生兩年多。

合同簽訂后,由于張女士的房子沒有辦理產(chǎn)權(quán)證,雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),胡先生和張女士的房屋交易最終以失敗告終。他沒有順利買下這所房子。胡先生認(rèn)為,責(zé)任在張女士和中介。隨后,他向法院起訴,要求解除雙方簽訂的購房合同,家屬、公司和張女士將雙倍定金2萬元。2010年6月,法院判決解除購房合同。法院認(rèn)為,在簽訂合同時,胡先生、張女士和嘉禾公司都知道張女士沒有取得房屋產(chǎn)權(quán)證,所以只責(zé)令中介公司將1萬元定金退還胡先生。根據(jù)合同法第425條的規(guī)定,居間人應(yīng)當(dāng)如實(shí)向委托人報告訂立合同的有關(guān)事項(xiàng)。居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假信息,損害委托人利益的,不得要求支付報酬,并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

根據(jù)《合同法》第427條,居間人不促成合同成立的,不得要求報酬,但可以要求委托人支付居間活動中發(fā)生的必要費(fèi)用。你知道嗎

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
呂捷

呂捷

執(zhí)業(yè)證號:

13101202010267772

上海申康律師事務(wù)所

簡介:

秉持公正、公義之心,最大限度維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益。

微信掃一掃

向TA咨詢

呂捷

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 宜春市| 洛宁县| 家居| 客服| 祁东县| 宾阳县| 栖霞市| 潞城市| 无极县| 巢湖市| 绥阳县| 萝北县| 高要市| 崇信县| 泰来县| 竹山县| 岚皋县| 图木舒克市| 青铜峡市| 怀宁县| 浦北县| 拉萨市| 简阳市| 西和县| 繁昌县| 佛山市| 九龙坡区| 安龙县| 罗平县| 德钦县| 安仁县| 汕头市| 巴中市| 孟津县| 新丰县| 亳州市| 伊通| 财经| 深水埗区| 南投县| 石泉县|