在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何就延遲交貨的罰款利息達成一致
開發(fā)商該如何支付延遲交房的違約金。
2。在購房合同中，延期交付違約金的計算通常有兩種，即按日計算利息損失，或直接確定違約金的數(shù)額。您可以要求開發(fā)商在支付余額時扣除違約金，這樣就可以了。畢竟，開發(fā)商必須在違約前支付違約金。如果開發(fā)商不同意，那么你會明確告訴開發(fā)商我會支付余款，但你必須支付我延遲交貨的違約金。具體金額可按合同執(zhí)行。如果開發(fā)商不合作，那你就不用跟他合作了。你暫時不能接受這房子。你什么時候付我罰款，我什么時候接受房子。一般開發(fā)商延遲交房的處罰是多少？
1。一般開發(fā)商延期交房的違約金按每天2%-5%計算，違約金數(shù)額不是法律強制規(guī)定的，屬于一般操作；根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百一十三條的規(guī)定，一方不履行合同義務(wù)或者不履行合同義務(wù)的其按照約定履行合同義務(wù)，從而給對方造成損失的，賠償損失的金額應(yīng)當相當于違約造成的損失，包括履行合同后能夠獲得的利益，但不得超過違約方在訂立合同時預(yù)期的金額，也不得超過已經(jīng)看到或者應(yīng)當預(yù)見的因違約可能造成的損失。第十六條商品房銷售中違約金的賠償性質(zhì)：當事人以約定的違約金過高為由要求降低違約金的，應(yīng)當在超出違約金數(shù)額造成損失的30%的基礎(chǔ)上適當降低；當事人以約定的違約金低于違約造成的損失為由要求增加違約金的，違約金的數(shù)額應(yīng)當根據(jù)違約造成的損失確定。合同約定的違約金過低，不能彌補實際損失的，當事人可以依照合同法的規(guī)定請求法院增加賠償數(shù)額。
通過以上站長總結(jié)的信息，您是否對之前的問題有了新的認識。希望以上信息能對您有所幫助。如果您有其他問題需要解決，請撥打律霸熱線。我們有專業(yè)的律師在線為您解答。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
行政訴訟起訴書怎么寫
2021-03-23發(fā)生車禍后保險理賠的順序怎樣
2021-01-07如何認定累犯
2021-01-07夫妻共同房屋離婚時如何分割
2021-01-01對于未約定補償金的競業(yè)禁止協(xié)議有效嗎
2021-03-23單位終止合同提前多久
2020-12-10競業(yè)限制幾個月可以解除
2021-01-31部分免責(zé)算免責(zé)條款嗎
2021-02-08企業(yè)與什么樣的人簽訂勞務(wù)合同
2020-11-17單位聘請廚師是否具有勞動關(guān)系
2020-12-27勞動爭議的法院管轄地如何確定？
2020-12-14壽險理賠流程
2020-11-18因罷工飛機航班取消轉(zhuǎn)機一天怎么賠償
2021-02-20如何寫保險賠償申請書
2021-01-17為什么會出現(xiàn)保險公司的賠款少于車禍事故實
2020-12-17可以提前移出社會保險嚴重失信人名單嗎
2021-03-23保險合同成立就生效嗎
2021-01-07保險單何時開始生效
2021-03-03保險公司理賠務(wù)工標準
2021-01-29摩托車沒有保險發(fā)生事故有多少責(zé)任
2021-01-27