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寧波
買房前，先看看如何防止樣板房被騙
樣板房有兩種類型：一種是實物樣板房。一些簡單的裝飾和裝修是在現(xiàn)有的房子里進行的，可以直觀地看到房子的結(jié)構(gòu)和最終裝修的外觀。當(dāng)房子最終交房時，樣板房就可以直接賣給消費者了。一個是創(chuàng)意樣板間。樣板房單獨建在售樓處或離售樓處不遠。裝修豪華，配有精美的家具、漂亮的燈光和華麗的衛(wèi)生潔具。房子建成后，大部分與售樓處一起拆除。樣板房會和你想買的房子一樣嗎？太天真了！樣板間里有很多小把戲，充滿了例行公事。在這里，我們總結(jié)了樣板房的四種模式，供您選擇房間時參考：
1。空間擴大了。一些開發(fā)商會突破非承重墻，或者用玻璃代替。一些有創(chuàng)意的樣板房會使房間比實際的房間面積大，而且高度也會增加。
2。高檔裝修。樣板房通過高價設(shè)計、裝修，使房子的優(yōu)越性和舒適性不凡地展現(xiàn)出來。沒有門。為了增加空間，大部分樣板間都沒有門。千萬不要關(guān)燈。樣板間通過燈光營造出美感，燈光常常是開著的。要防止這套套路的毒害，我們可以掌握“看、問、量、射”四個字。
看：讓銷售人員關(guān)掉所有的燈，體驗房間每個部分的自然光和陽光是否充足；
問：詢問送貨時應(yīng)該提供哪些設(shè)備，哪些是免費的，哪些包含在房價中。
測量：最好用米尺測量樣板房的長、寬、高，以驗證樣板房和待售房屋的面積是否相同，或者用房間的地磚數(shù)換算房屋面積。
拍照：把你看到的東西和銷售人員一起拍下來，作為證據(jù)。《商品房銷售管理辦法》第三十一條規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房時設(shè)置樣板房的，應(yīng)當(dāng)說明實際交付的商品房的質(zhì)量、設(shè)備、裝修是否與樣板房一致；不一致的，實際交付的商品房應(yīng)當(dāng)與樣板房一致。
視野l(fā)iba.com網(wǎng)站就是說買房的時候一定要看樣板房，但不能迷信樣板房。你應(yīng)該有一雙挑剔的眼睛和善于思考的頭腦。不要被開發(fā)商樣板房的外觀迷惑，還要注意地理位置、價格、升值空間、戶型、面積、朝向等大問題。你知道嗎
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簡介:
蘇森林律師至今6年律師執(zhí)業(yè)經(jīng)歷，研究生學(xué)歷，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于湖南平楚律師事務(wù)所，中華律協(xié)會員，擔(dān)任過政府單位、企事業(yè)單位法律顧問，開庭處理過大小民商事案件四百多件，主要包括三大類：一是各類合同糾紛，包括買賣合同、工程施工合同糾紛等。二是各類人身損害糾紛，包括交通事故、侵權(quán)、勞動工傷等糾紛。三是日常生活中最常見的糾紛，包括婚姻家事、民間借貸等糾紛。秉承“受人之托，忠人之事‘”的服務(wù)理念，為各當(dāng)事人爭取最大化利益。
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