在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房前應該學些什么竅門
經過美化的房地產效果圖，不成比例的卡通式交通位置圖是不夠的。目前，隨著彩印技術的不斷提高，銷售圖書越來越精美，但同時，離現實也越來越遠。購房者要注意的是，樓書上的樓層平面圖也是學來的。買家應該從頭到尾閱讀。首先要研究居住區的總體規劃方案，確定居住區的環境布局是否理想，是否有足夠的綠化率和停車位，建筑物之間的空間是否足夠大，是否影響照明，并仔細了解小區內外道路交通狀況是否方便，是否有安防系統，垃圾是否集中處理等，然后再看整棟樓的平面圖，最后再看你想買的單位的平面圖。寫房地產項目，首先要明確“北上、南下、西左、東右”的原則。通常情況下，朝南的樓盤是最好賣的，房地產開發商也怕不如他們。
看正文
銷售宣傳單上標明的價格必須清楚。起價、均價、開盤價、清算價不同。有時樓盤賬面上的價格只是幾套的優惠價。另外，物業合同中承諾的交房日期、建筑材料和配套設施將來也可能發生變化，所以在簽訂合同前一定要落實清楚。
看戶型
過去很多老戶型都過于強調居住率，戶型設計往往過于直截了當和粗放。進門后，往往沒有門廊設計，大廳里的場景一目了然，臥室和書房的私密性和舒適性受到影響?，F在，在買房的時候，我們應該避免這種戶型。
目前最流行的戶型設計一般注重明確的功能分區，有層次感，不適合設置太多的隔墻。臥室和客廳之間有一條短走廊。進門后，客廳分為兩個區域：接待區和餐廳。餐廳與廚房相連，臥室與浴室相連，互不干擾。
房子里不同房間的門方向也很有學問。如果浴室的門向大廳敞開，私密性就不強，形成了主人和客人之間的尷尬。如果套間面積小，很難讓兩者保持很長的距離，其門也最好不要設計成相對或平行的形式。在客廳里，你最好不要直接看到衛生間的門，而是通過套房的整體戶型設計和衛生間的鋸齒形設計。由于廚房與餐廳相連，可設置在靠近門的位置。近年來，“動靜分離”已成為反映公寓設計成功與否的重要因素。以往，由于缺乏設計，主人在去臥室、廚房、衛生間時，都要反復走遍客廳，造成客廳靜態區域的混亂。同時，一旦客廳里有客人，所有的家庭成員都很難避免，這在選擇新房時應該避免。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
鄧曉莉律師，廣東省律師協會省村（社區）法律顧問專業委員會秘書長，佛山市南海區工會法律服務特約律師庫成員，佛山電視臺《法治佛山》欄目2017年度合作律師。榮獲2016年度廣東省村（社區）法律顧問工作先進個人；承辦案例評為2014年十大律師服務村居典型事例；2013年1月佛山市律師法律服務村居工作優秀律師，2011年度佛山市律師法律服務村居工作優秀律師；畢業于武漢科技大學法律專業。 畢業后從事專職律師工作，擔任多家大型企事業單位的常年法律顧問，辦理了大量的經濟糾紛、商事合同糾紛，勞資工傷、債權債務、離婚財產糾紛、交通事故及多起重大疑難復雜民商事訴訟和刑事辯護。恪盡職守，兢兢業業，最大限度地維護當事人的合法權益，以客戶的需求為導向，強調客戶體驗與專業并存，深信杰出源于專業，成功來自口碑。 積極參加社會公益活動，承擔律師的社會責任，常年接受佛山電視臺、小強熱線、630新聞等欄目的采訪。 ? 過往案例略舉： 1、代理某市政府行政訴訟案，最終一審在某中級人民法院開庭取得勝訴； 2、代理某公司訴某市城市綜合管理局合同糾紛案，眾所周知，民告官難于上青天，本律師團隊介入委托后，通過努力和專業
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
侵犯網絡著作權的行為有什么
2021-01-15被打做法醫鑒定流程是怎樣的
2020-11-19個人住房貸款條件和注意事項有哪些
2020-12-12承擔連帶責任是否要明確追償權
2021-01-21上海交通隊違章處理排隊多久
2020-11-09老人的贍養費標準
2020-11-18贍養人有哪些贍養義務
2021-03-01最高人民法院關于已承擔保證責任的保證人向其他保證人行使追償權問題的批復
2020-12-19個人征信失信會影響子女嗎
2020-11-09離婚后再進行結婚登記要離婚證嗎
2020-12-24在公司受傷了公司應該賠償什么
2020-12-21遺產繼承怎么公證
2021-03-04商場衛生間受傷怎么辦
2021-02-09房屋債權糾紛查封無法過戶怎么辦
2021-01-22處分以后能否直接解除勞動合同
2021-01-26飛機延誤一天賠償多少
2021-02-23國內貨物運輸保險的定義是什么
2020-12-27原保險合同成本如何確認
2020-12-23法院受理人身保險糾紛的程序是怎么樣的
2020-12-10未盡提示、說明義務被罰,保險人說明義務的履行方式是什么
2020-11-18