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寧波
店面租約到期后，租戶能否向房東索要裝修費
店面租約到期后，租戶能否向房東索要裝修費？一般不會。具體來說，根據合同，
1。一般來說，裝修的房子應該得到房東的同意，否則你有權要求你拆除并恢復原狀；
2。如果合同中沒有約定，如果裝修部分可以拆除和搬走，直接拿走，但不要損壞房屋；
3。如果你搬不動這個部件，可以和房東協商賠償，但房東也可以要求你把它搬走，恢復原狀，也就是說，你不會得到賠償。
根據《最高人民法院關于審理城市房屋租賃合同糾紛具體應用法律若干問題的解釋》第十條，承租人經出租人同意裝修的，租賃期滿或者合同終止的，另有約定的除外同意，不構成附屬物的裝修（即方便拆除）可由承租人拆除。因拆遷造成房屋損壞的，承租人應當恢復原狀。此外，《解釋》第十二條還規定，承租人經出租人同意進行裝修、裝潢，租賃期屆滿，承租人要求出租人賠償附帶裝修費用的，不予支持。除非另有約定。因此，在租賃期結束時，能否要求房東承擔承租人投入的裝修費用，主要取決于租賃合同簽訂時是否有約定。有協議的，按協議辦理。沒有約定的，由承租人自行承擔。你們之間沒有協議，所以你們無權要求業主支付任何裝修費。第十一條經出租人同意解除合同時，雙方對所附裝修的處理沒有約定的，人民法院應當根據下列情形分別處理：
（一）因出租人違約導致合同終止，承租人要求出租人賠償剩余租賃期內裝修殘值損失的，應當予以支持；（2） 因承租人違約導致合同終止，承租人要求出租人賠償剩余租賃期內裝修殘值損失的，不予支持。但出租人同意使用的，應當在使用價值范圍內給予適當補償。
（3）因雙方違約而終止合同的，剩余租賃期內裝修殘值損失由雙方按各自過錯承擔；（4）因不可歸責于雙方的原因終止合同的，剩余租賃期內的裝修殘值損失，按照公平原則由雙方分擔。法律另有規定的，依照其規定。第十二條承租人經出租人同意，進行裝修裝飾，租賃期滿，承租人要求出租人賠償附帶裝修費用的，不予支持。除非雙方另有約定。第十三條承租人未經出租人同意進行裝修、擴建的費用，由承租人承擔。出租人要求承租人恢復原狀或者賠償損失的，人民法院應當予以支持。以上是關于這方面的法律知識，希望能對您有所幫助。如果你不幸遇到一些棘手的法律問題，你有委托律師的想法，我們有很多律師可以為你提供服務，我們也支持在指定區域網上選擇律師，他們都有相關律師的詳細信息。你知道嗎
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