房地產中介寡頭化的趨勢越來越強烈。在北京買二手房不認識x，在深圳，基本上都是通過x原創的。廣大中小中介為了生存，只能鋌而走險，后果可能是二手交易、虛假教育房產、購房者賠錢、中介行業失去信譽。

那么中介寡頭，房源高度集中，作為買家，我們能得到什么，會失去什么？

中介一臉

想象一下，作為一個有首付、想買房的朋友，你目前最想做什么？當然，去看看房子！中間寡頭政治的好處體現在這里。它們的優點如下：

1。大型房產中介品牌影響力大，持有大量房屋，為選房節省了大量時間。

2。大型中介房地產顧問會根據您的情況，為您挑選合適的房子，并給出房屋的評估結果供購房者選擇。

3，“一站式服務”-總有一套能讓您滿意的服務。買二手房相當復雜。你不需要花一周的時間在這些事情上。除了交錢和看房，你什么都不用擔心。

4。作為購房者，沒有中介能買到自己喜歡的房子嗎？

5。之所以要選擇中介，是因為賣家的房子交給了中介，因為房地產交易中涉及的合同、稅收、貸款、估價等知識的學習成本相當高。

6。許多中介機構還提供信貸業務，或與銀行建立穩固的信貸關系，讓有資金需求的購房者得到貼心的解決方案。有了中介，生活會更好。小編對此深有感觸。小編今年剛搬進新房，最早搬進來的不是超市、餐館，而是房產中介！小編用今天的晚餐保證他沒有撒謊！很多人責罵經紀人。前段時間，演員方*被北京一家房產中介騙去給兒子買房，最后只拿到120萬。小編會編造假新聞嗎？

據報道，涉案房地產涉嫌偽造房地產證騙取銀行按揭貸款，并銷售多套房屋。最后，法院認定，一家提供中介服務的房地產公司賠償120萬元。你對B探員了解多少？

小編首先建議，準備買房的家長要準備一張新的電話卡，因為一旦你打電話給中介詢問買房的情況或去過中介并留下登記信息，過幾天，本市幾乎所有的中介都會知道你的電話號碼，這不亞于小編去中關村e世界買電腦。為了方便交易，中介會采用以下手段：

1、虛假房源。假房子的主要目的是吸引購房者，然后編造理由推薦其他房子。

2。買賣雙方必須充當中間人，有些買家對價格不會滿意。至于房子的主人，你可以向物業查詢。

3。存款。為方便房屋交易，中介可以預約“業主”約談購房人，確定定金和傭金。這里我們需要注意的是，對方是否是真正的業主必須核實房產證，而不是業主必須核實委托書和房產證。

4。房齡是影響交易成功率的重要因素。房子的產權只有70年。產權從開發商取得土地時開始計算。從征地到開發、銷售，再到原業主，再到你，要多少年？房屋的老化還與建筑物本身和配套設施的老化過程有關。

5。如果業主想賣200萬元，中介會給他買250萬元。買家能降價50萬元嗎？有可能嗎？房價越高，傭金越高。剛需朋友別無選擇，因為房價不斷上漲，等不起！總之，中介也是推動二手房房價上漲的因素之一。

中介寡頭壟斷帶來的兩級分化

大型中介可以通過規范化管理，約束下屬券商的不規范行為。此外，由于各種審查問題，尋求上市的房地產中介機構一般會通過制定工作人員細則來約束經紀人。

中小中介的生存環境艱難。為了生存，任意漲價、偷稅漏稅、霸王條款等各種風險都會轉移到買家身上。你知道嗎