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寧波
如何正確收房，學會查房
結構工程：鋼筋是否外露，墻體是否透水，有無裂縫，承重墻、梁、柱是否符合設計規范；
2。梁柱工程：梁柱位置是否影響出入線和生活線；
3。層高：尺寸是否符合圖紙標稱要求；2；
4。門窗工程：門的厚度、材質、規格；窗底滑動是否順暢，窗框的材質、規格；門框、窗框與墻體之間無過大間隙。試開門窗是否靈活，目測檢查門窗、窗框是否平行，關上門窗聽隔音效果，也了解其密封程度。然而，廁所的門不需要緊配合。為防水，要求高出地面1.5cm。如果你想更換裝飾，這不是很重要。水電工程：電氣線路安裝應平整、牢固、順直，有穿墻導管，接線必須嚴密；電表應按設定或預留的電表位置安裝，并安裝電氣接地裝置；安裝支架照明電器等低壓電器必須牢固，零件齊全，接觸良好，位置正確。
A.防水檢查：如果衛生間地面有滲漏，可以在地漏上用塑料袋裝沙子，然后在衛生間里存一些水。24小時后，到相應的下廁所檢查頂部是否有滲漏。這種檢測最好與上層居民同時進行，這樣就可以檢測衛生間的地板是否漏水，也可以檢測衛生間的頂部是否漏水。B.給排水檢查：給排水管道如有滲漏、堵塞，應打開水龍頭，使水流盡可能大、快。試試水壓和排水速度。每個地漏要做通水試驗，可以將滿水倒入桶內，看是否通暢。
C.衛生間用電-衛生間內的電源插座應為防潮插座，并有防濺措施，照明燈座必須為磁性安全燈座，洗臉盆上方不得有插座。
D.廚房和浴室通風-是否有利于快速排出異味、廢氣等氣體，保持室內空氣清潔。
6。室外工程：陽臺是否與以前的承重和設計圖紙一致，樓體標識、門牌號標識、樓層標識、房屋標識是否與實際情況一致，是否有郵政收件箱，電話線是否入戶，供水、水質、水量、水表計量、供電是否正常。
7。墻面、地板剝落：墻面抹灰、地板裝飾面層等裝飾面層如有剝落，可用小錘子敲打即可。如果聽到“空曠”的聲音，說明各面層與墻（地）面之間有間隙，需要返工；如果聽到鈍撞的聲音，說明接觸良好。
8，陽臺裂縫：這相對容易被忽略。房子的結構問題經常出現在陽臺上。如果房間與陽臺連接處出現裂縫，很可能是陽臺斷裂的前兆。我們必須立即通知開發商。
9。電氣設備：
A.檢查開關和儀表是否能控制室內燈具和插座。方法是打開開關后室內電源是否完全切斷。如果有分閘，還需要檢查每個分閘是否能完全控制每條支線。
B.開關接口-檢查開關和插座是否牢固。別忘了打開電話和電視的線路接口，拉一下看是否牢固。
10。插座：檢查每個插座的編號和是否通電。為防止兒童將手指伸入插座孔內，插座離地30厘米處必須裝有安全裝置。檢查水表和電表的底部。
最重要的是要學會現場收房，掌握一定的技巧和方法，這對保護自己的權益是非常必要的。你知道嗎
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