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寧波
買房時(shí)應(yīng)該注意什么
買房時(shí)如何選擇樓層？
買房時(shí)選擇樓層，不僅要看房子所在樓層，還需要考慮很多其他因素，如噪音、采光、視覺(jué)和家庭結(jié)構(gòu)等。而且，如果是高層住宅樓，需要考慮電梯的數(shù)量和每層的戶數(shù)。尤其要注意以下幾個(gè)問(wèn)題：樓層越高，視野越好；還要看障礙物的位置；噪聲干擾最嚴(yán)重的樓層不是底層，綠化帶可以降低噪聲；樓層不嚴(yán)密與通風(fēng)采光有關(guān)，但樓層間距較大；如果家中有老人，最好選擇較低樓層。
此外，最好的樓層一般在總樓層的三分之一到三分之二之間。比如，如果你住的是五層樓，那么二到四層是最好的樓層；如果你住的是15層樓，那么五到七層是最好的樓層；如果你住的是25層樓，那么六到七層或者15到20層是最好的樓層。
哪些樓層不適合購(gòu)買？
1。底層是很多人最不滿意的樓層，因?yàn)榈讓邮亲顭┰甑摹Ｈ绻阕≡谝粯牵用駚?lái)回走動(dòng)的聲音，小區(qū)里汽車穿梭的聲音都會(huì)對(duì)你產(chǎn)生影響。在一些老社區(qū)，地下室會(huì)恢復(fù)潮濕，如果你住在一樓，私密性相對(duì)較差。
2。頂層最糟糕的是夏天散熱不好，冬天保溫不好，相信很多人都知道。此外，頂樓還有一個(gè)缺點(diǎn)，長(zhǎng)時(shí)間后會(huì)漏水。下雨時(shí)，這是“房子漏水，但晚上下雨”的真實(shí)寫照。
3，設(shè)備層
在建筑物中，通常有幾層用來(lái)放置供暖、供電和供水設(shè)備，這些樓層稱為“設(shè)備層”。買房時(shí)一定要記得避開(kāi)，因?yàn)橐坏┰O(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)，就會(huì)產(chǎn)生噪音，不僅對(duì)你影響很大，還會(huì)產(chǎn)生輻射。一般來(lái)說(shuō)，設(shè)備層位于建筑物的中間。你知道嗎
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