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寧波
查二手房要注意哪10點
二手房檢查說明1、墻面部分業主為了掩蓋墻面滲水、泛黃等問題，將手中的墻面臨時粉刷前，購房者可以從刷痕中探尋痕跡，發現問題。
2、地面主要注意地板是否有滲水或裂縫的跡象，另外，特別是部件是否發黑。3、防水性能是要重點檢查防水性能，可以下樓去看看天花板有沒有漏水。此外，在浴室和廚房的相鄰墻上（另一側）可以看到一些標志。
4。供電能力關系到生活的舒適性和便利性。如果供電容量過小，可能導致夏季空調無法開啟的尷尬局面。檢查房屋時，要注意觀察房屋內外電線是否老化。
5，隱藏位置
在檢查房子時，我們應該移動已經放好的家具，并檢查這些隱藏位置是否有問題。
6。房屋的市政配套設施包括：自來水出水口、電視信號、燃氣連接、熱水供應等7、房屋裝修要注意原有房屋裝修的新舊程度和裝修水平。
8，準確面積
需要準確了解房間的建筑面積、使用面積和實際面積。如果你覺得測量很麻煩，你可以根據樓層數來計算面積。
9、內部結構
了解房屋內部結構圖，包括管道走向、承重墻位置等，以便重新裝修。
10。違法重建
檢查房屋是否違法重建，如占用屋頂平臺和走廊，或將陽臺改為臥室或廚房，或將一房一廳等
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簡介:
畢健根律師，畢健根，男，大學本科學歷，法學學 士學位。先后取得張家口學院醫學專業、北京大學心理學專業、河北大學行政管理專業多專業學歷證書。現任河北耀鼎律師事務所執行主任，專職律師。 畢律師篤行正義，愛好廣泛，少年就立志律師職業，參加工作后長期研修法律專業知識，通過司法考試即辭去優厚的待遇，從事專職律師工作。因擁有較強專業知識背景和豐富的工作經驗，加之具有極強的表達、溝通能力及獨到的邏輯分析能力和執行力，參加工作以來,先后從事過醫療衛生、企業生產管理、文化宣傳、市場營銷策劃以及企業高層管理工作，有著多領域的實踐歷練，并先后在文化 傳播公司、大型礦業公司及房地產公司擔任總經理助理、行政總監、執行副總經理、法律顧問等多崗位工作，具備豐富的人力資源知識和優秀的團隊管理能力。律師執業以來在訴訟方面擅長刑事案件的取保、辯護及處理各類公司合同糾紛，房地產建筑工程類糾紛及醫療糾紛、勞動爭議等案件。先后承辦了“李某涉嫌3800萬詐騙檢察院不予批捕取保案、林某涉嫌合同詐騙檢察院不予批捕取保后公安撤銷案件案，并成功辯護過黃某故意殺人案、王某聚眾沖擊國家機關案、宮某妨害公務案。
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