有人說它可以賣。目前樓市處于低迷期,房價短期內不會上漲。如果再賣掉,再加上稅收和銀行利息,必然會導致巨額虧損。在這個關頭,你一定要看看下面的六條建議!對于這個問題,很多人會給出很多答案。但歸根結底,有兩個方面。第一是生活,第二是工作。因此,配套設施和交通是房子能否滿足您需求的核心。
如果沒有配套設施,你將長期忍受生活不便的痛苦。如果你想買東西,你買不到東西,你想玩,你沒有地方,你只需要每天守護一棟孤獨的大樓。生活呢?
如果交通不好,首先是上下班的時間成本、金錢成本和痛苦程度大大增加,每天睡眠少,浪費時間多,出門做任何事都不方便,缺乏社會交往,容易讓人呆在家里,造成長期的自我封閉,特別是年輕人,那里的交通堵塞而且配套設施很差,往往在離市區較遠的郊區,所以很實用在主城區買絕對是對的。
[汽車能解決問題嗎]
很多人以低價購買交通和配套設施差的房子(這些地方通常在郊區)。為了解決生活和工作上的問題,他們選擇了買車。開私家車出行確實很方便,但從長遠來看,這是一個不經濟、不科學的計劃。一方面,一直開車的成本很高。油價在上漲,養車的人有各種各樣的錢。對于首次買房的人來說,他們的承受能力有限,因此買車無疑是另一種負擔。另一方面,城市車輛數量不斷增加,交通越來越擁擠,加之交通限制政策,有時私家車的可達性和便利性不如公共交通和地鐵。
但不是說不買車,只是我們不推薦“在偏遠郊區買車+再買一輛車”的解決方案。在主城區或比較成熟的區域購買,雖然價格高一點,但長時間交通便利,你會覺得花更多的錢是值得的。
[升值潛力重要嗎?有人說,如果你不投資,你可以買房子住。你不必關心房價的漲跌。好好生活。事實上,這種說法是不恰當的。一個人在買房時,會隨著家庭結構、經濟狀況和各種需求的變化,在十年、八年內更換房子。一般來說,他(她)會通過賣舊換新的方式來換房,如果之前買的房子價值上漲,你不僅可以換房,還可以獲利。如果漲幅不大,就得自己加錢或貸款。在好的情況下,房價短期升值的收益遠遠超過你工作十多年以來的收入。為什么不減輕自己貸款買房的痛苦呢?你住在哪個盤子里有關系嗎?在“富人區”,很多人也選擇在這里買房。他們認為,生活在高端行業總能讓自己的臉變金。但筆者認為,他們所處的“部門”不應完全脫離“面子”因素。這要看環境怎么樣,生活是否方便,配套設施是否符合他們的生活習慣和消費能力,他們的親戚朋友在這里離工作是否近?總之,得體才是最好的。如果一個習慣住在成都東門的朋友,在高貴、清涼、不接地氣的高新區買了房子,他肯定每天都會抱怨“狗連蒼蠅館、冷飲杯都沒有。他能在哪里吃東西。
[離工作場所近真的這么重要嗎]
很多年輕人買房,往往選擇離公司近的地方。然而,隨著市場化進程的推進,跳槽或升職在年輕人中非常普遍。換工作、換地方都很正常,房子跟不上你。因此,只要交通方便,他們一般都知道如果你愿意在城市的任何一個地區工作,怎么買房。在這一點上,如果你買了地鐵房(不是假的,而是樓下的地鐵),那是個更好的選擇。價格怎么樣?【首次買房時,為了避免房地產帶來的一切風險,在銀行利率高的情況下,價格不宜過高,可以買便宜的(但配套設施和交通也不能差)
[摘要]
首次買房時要記住,交通和配套設施是關鍵,即使樓盤質量差,務實是第一位的。二是價格不宜過高。不要讓房子成為你事業初期的負擔。第三,選擇適合自己的房子,不要受別人影響。第四,交通運輸。如果交通便利,你就不怕換工作。如果交通好,就有升值潛力。如果交通好,配套設施就不成問題。你知道嗎
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