符合條件的，股權(quán)轉(zhuǎn)讓有兩種方式：

一種是開發(fā)商同意的股權(quán)轉(zhuǎn)讓。

辦理以下手續(xù)：

將房屋與開發(fā)商簽訂的所有預(yù)售合同（至少5份）全部出借；準(zhǔn)備房屋所購房屋的全額發(fā)票；簽署房屋相關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明；買賣雙方應(yīng)到開發(fā)商處辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，開發(fā)商應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓證書上蓋章確認(rèn)；辦理相關(guān)貸款手續(xù)；雙方到交易中心辦理權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)。另一種是開發(fā)商不同意的權(quán)益轉(zhuǎn)讓。辦理以下手續(xù)：

將開發(fā)商與業(yè)主簽訂的預(yù)售合同全部出借（至少一份）；對與原件一致的預(yù)售合同復(fù)印件進(jìn)行公證，公證處公證后至少出具5份預(yù)售合同復(fù)印件；準(zhǔn)備完整的預(yù)售合同復(fù)印件業(yè)主所購房屋的發(fā)票；以掛號信方式告知開發(fā)商房屋轉(zhuǎn)讓；簽署房屋權(quán)益相關(guān)轉(zhuǎn)讓書；辦理相關(guān)貸款手續(xù)；雙方到交易中心辦理權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

在實(shí)際操作中，遠(yuǎn)期交易有幾種操作模式。限購令轉(zhuǎn)讓：

這種交易方式一般是上層家庭先用少量資金訂購一些有升值潛力的房子，然后將這些房子放到中介公司的清單上出售，并將購房權(quán)轉(zhuǎn)讓給想買房的人。限購令的轉(zhuǎn)讓方式多為買賣雙方簽訂協(xié)議，在轉(zhuǎn)讓價(jià)款等相關(guān)條件達(dá)成一致后，雙方到開發(fā)商處將限購令的買方名稱變更為下一個(gè)，中介公司將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至轉(zhuǎn)讓后的最后一個(gè)開發(fā)商與下一家簽訂預(yù)售合同。2今后辦理房屋出入境手續(xù)：

業(yè)主先付首付，與開發(fā)商簽訂預(yù)售合同，并在中介公司掛牌。雙方簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，上房與開發(fā)商簽訂解除合同協(xié)議，并到交易中心辦理退房相關(guān)手續(xù)。然后下院與開發(fā)商簽訂新的預(yù)售合同，并將新的預(yù)售合同送到交易中心備案。到目前為止，下議院可以將批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓金額交給上議院。

3。等待產(chǎn)權(quán)證交易：

即最后一戶購買房屋，簽訂預(yù)售合同，然后將房屋出售給他人。一般來說，這種交易應(yīng)該是最簡單的，即上下雙方簽訂買賣協(xié)議。如果房子能交房，會先交房，但不會辦理相關(guān)手續(xù)。產(chǎn)權(quán)證簽發(fā)后，雙方可以進(jìn)行交易。雙方的協(xié)議已經(jīng)公證處公證，前次公司的相關(guān)資料暫時(shí)存放在中介公司。你知道嗎