購房協議樣本如下:
(XX房地產公司)房屋(內部)認購協議
編號
賣方(以下簡稱甲方):(XX房地產公司)
注冊地址;
電話和傳真
訂戶(以下簡稱乙方):
聯系地址:傳真:
身份證:電話:
經甲乙雙方友好協商,本著平等、自愿、誠實信用的原則,本預約合同由雙方共同遵守。
一、乙方認購的房屋基本情況
乙方自愿認購位于甲方開發的(商品房具體位置)樓內的單元房,標準建筑面積約平方米;閣樓面積約平方米;儲藏室(大小)約平方米。2定價方法和價格1。乙方認購的房屋標準層單價為元/m2,總價約為元。
2。乙方認購的閣樓價格為元/m2,閣樓總價約為元。三。乙方認購的庫房(大小)單價為元/m2,庫房總價約為元。
4。總房價約人民幣元(大寫:壹佰壹拾萬元整)。公共維修基金按總房價的2%收取,房屋交付使用時由小區物業管理公司統一收取。
6。乙方使用該房屋設備及配套設施所發生的費用(包括但不限于有線電視開通費、寬帶網絡開通費、電話開通費等)由乙方承擔,并在主體封頂后一個月內支付給小區物業管理公司。如果乙方拒絕或延遲付款,乙方應對未能(如期)使用負責。第三,付款方式:
買方愿意采用以下付款方式:
(1)一次性付款;
(2)分期付款;
(3)銀行貸款。
在簽訂本認購書時,買受人應向出賣人支付定金人民幣十萬元(小寫),如因乙方原因造成違約,定金不予退還。
正式房地產商品房買賣合同簽訂后,買受人支付的定金將自動退還轉換成購買價格的一部分。
>物業管理部實際面積與物業管理部實際面積有差異的,以差異為最終結算依據。商品房分攤面積按照國家有關規定計算。乙方未按本協議約定的時間付款的,甲方有權解除本協議,并將該商品房另行處理。同時,甲方有權按同期逾期付款總額的銀行存款利率向乙方收取違約金。
2。甲方取得商品房預售許可證時,應當書面或者電話通知乙方。乙方應在接到通知后7日內,攜帶所有相關證件到甲方指定地點簽訂正式的《商品房買賣合同》,本協議即行廢止。
乙方未在約定時間內簽訂正式的商品房買賣合同的,應當按時付款并辦理貸款手續,甲方有權對乙方保留的商品房進行單獨處理,并沒收乙方的全部定金,乙方享受優惠后未按約定足額支付的,不再享受優惠。5交貨期:
甲方應在交貨前按國家有關規定交付乙方使用(不可抗力除外)。如果甲方未能按時交貨,逾期60天,甲方應按銀行存款利率和同期延遲天數向乙方支付已支付的利息,甲方不承擔任何其他責任。6乙方應保證其地址、電話、傳真等聯系方式的真實性,以方便甲方及時聯系,否則,因乙方未及時通知甲方而造成的一切后果由乙方承擔。7本合同未盡事宜,雙方按國家有關規定協商解決。本協議一式三份,雙方各執一份,備案一份。9本協議自雙方簽字之日起生效。賣方(簽章):認購人(簽章):
法定代表人:法定代表人:
委托代理人(簽章):委托代理人(簽章):
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