如何防止“一房兩賣”現象發(fā)生在購房者身上,應該對交易的每一步都給予足夠的重視,時刻保持警惕:
1。購房時必須及時網簽
二手房網簽可以使房地產交易透明化,通過規(guī)范合同文本,充分保護雙方的合法權益,有效防止一房兩售備案交易。同時,購房人在簽訂購房合同時,應盡量明確“一房兩售”等禁止性條款,增加違約責任。
2。對所購房屋進行產權調查,并交存產權證。
房屋買賣合同簽訂到房屋產權變更正式登記還有一段時間。為防止出賣人在此期間將房屋以較高價格轉讓給第三人,買受人可以對所購房屋進行產權調查,交存產權證,防止出賣人“一房兩賣”的行為。三。購房者在房屋交易中心登記后,應盡量向出賣人索要首付。這種安排可以防止一些賣家通過“一房兩賣”騙取購房者的購房款,給購房者造成巨大的經濟損失。
如果購房者做到了以上幾點,就可以最大限度地防止“一房兩賣”的發(fā)生。如果您有其他問題,我們將提供專業(yè)的法律咨詢服務。你知道嗎
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