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寧波
精裝房的房屋配置保修期有多長
精裝房收藏：新購買的精裝房已過保修期，需要自費維修
精裝房的好處是顯而易見的，可以省去裝修的麻煩，直接拎包入住。在降低整體購房成本的同時，方便快捷，但很多人卻對此心存畏懼：入住一年多，墻紙爛了，瓷磚掉了，各種裝修材料都換成了劣質材料，從家電到水龍頭，應有盡有，不久就要檢修了。業主可能知道，精裝房的驗收成本是毛坯房的兩倍，因為它的驗收步驟是毛坯房的兩倍多。除了驗收地基外，還要檢查房屋保修期、房間配置、水電布線和裝修設計是否合理。
在精裝房的整個驗收過程中，最讓業主崩潰的問題是“保修時間嚴重縮短，維修費用自理”。不少業主會忽略精裝房交付后的最短保修期，如屋頂防水工程、衛生間有防水要求、房間及外墻防滲漏等，保修期為5年；電氣管道、給排水管道、設備安裝及安裝等的保修期裝修工程2年。冷暖系統的保修期為兩個冷暖期。
個別開發商會利用消費者的無知，在簽訂合同時用手來縮短保修期。如果住房質量得不到保障，就會出現很多問題。此時，購房者已經簽字接受了房子，有人飽受投訴，卻成了冤大頭。因此，業主在買房時，一定要看清房子里哪些東西在保修范圍和時間內。此外，業主還應向施工方收集新房的水電接線圖和施工照片，以備日后維修。
裝修專家：買房前最好做個“體檢”。
針對市場上很多樓盤在現房銷售的現象，專家建議，業主在買房前應未雨綢繆，請專家進行初步“體檢”，這不僅讓業主有信心與開發商競爭，同時也為以后的裝修和生活減少了很多麻煩。你知道嗎
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簡介:
蘇成生律師，男，漢族，中共黨員，執業證號12205200210566592。2002年——2016年執業于96101部隊法律顧問處，處理過大量涉軍維權案件，現為通化市昱誠律師事務所職業律師。對預防糾紛發生、減少當事人訴累，有獨到經驗。 當前業務強項：擔任政府機關法律顧問，商事合同審查與訴訟，有處理應急突發問題、歷史遺留疑難問題的豐富經驗。經常處理家庭婚姻、交通事故、拆遷承包糾紛、工亡討薪糾紛等常見案件。 電話：13943571065 人生格言——“人生目標是應該通過堅守信念，而不是屈服來實現的。在追求人生目標的道路上，我從未放棄！盡管這條路注定會走得很艱難，很孤單，但是上天不會辜負每個人的勤奮和堅持！”
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