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寧波
在什么情況下賣方應(yīng)支付
1、 房子賣出去之前，如果你不交物業(yè)費(fèi)，你應(yīng)該準(zhǔn)備好自掏腰包。否則，水、電、氣、電話、電視費(fèi)加起來就是一筆大數(shù)目，買家也不會給你買！
<2。委托公證會為您支付費(fèi)用，然后您必須到公證處辦理委托公證，由于您是委托人，公證費(fèi)自然由您承擔(dān)。公證方式不同，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不同。如有必要，你可以咨詢當(dāng)?shù)夭块T。如果你違反合同，你自然要承擔(dān)違約責(zé)任和違約金。毫無疑問，如果您不付款，您必須避免以下情況：
1。逾期過戶
買賣合同中，一般約定買賣雙方應(yīng)于合同簽訂之日起XX日共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬過戶登記手續(xù)，否則承擔(dān)XX元的違約金。因此，您必須在規(guī)定的期限內(nèi)與買方辦理過戶手續(xù)，逾期不交即構(gòu)成違約。
2。過戶登記完成后，購房者最想做的就是登記，但如果你的戶口當(dāng)時還沒有遷出去，很容易引起糾紛，更多的購房者一般會在合同中對此作出明確約定。因此，一旦你的賬戶逾期移動，你也需要承擔(dān)罰款。如果你把房子賣給別人，他們自然會希望你趕快搬走，所以他們會在合同中約定搬走的時間。如果你不按合同約定把房子交給購房者，購房者不僅可以要求退房，還可以向你索賠。如果你不想多注意的話。你知道嗎
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簡介:
寧子豪律師，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于北京德恒（大連）律師事務(wù)所, 擅長民商事、投融資、土地及房地產(chǎn)法律業(yè)務(wù)，并為大連本地多家中小企業(yè)提供法律顧問服務(wù)，對其日常經(jīng)營中的合同審核、重大項目法律論證、勞動爭議解決等法律事務(wù)提供幫助。 此外，針對日常生產(chǎn)生活中可能面臨的各類合同、侵權(quán)、勞動、工傷、交通事故、人身損害賠償、婚姻家庭、財產(chǎn)繼承、拆遷補(bǔ)償、房產(chǎn)糾紛，也有著豐富的執(zhí)業(yè)處理經(jīng)驗。
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