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新房交付后您需要支付哪些費用

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 835人看過

1、 契稅:非普通住房4%,普通住房1.5%。個人首次購買面積在90平方米(含)以下的普通住房,按1%收取。

2。房屋維修基金:商品房銷售時,業主與出賣人需簽訂維修基金支付協議,業主按購買價款的2%-3%的比例向銷售單位支付維修基金。銷售單位代表全體業主收取的維修賤金屬屬于共有,不計入住宅銷售收入。三。房屋產權登記費:部分開發商只在辦證時收取,住宅80元/套,非住宅550元/套。4牌照印花稅:5元/份。費用:10元/臺。二是開發商收取房款余額:按雙方合同約定。面積差價支付:根據技術報告對商品房面積進行實際計量。裝修變更費:根據業主與開發商的補充協議。車位款:對于需要購買車位的業主,雙方需另行簽訂合同。

寬帶和有線電視開通費:可向自愿接受相關服務的購買者收取,但不應向不愿接受相關服務的購買者收取。裝修后付款是合理的,否則你可能要多交幾個月的服務費。

其他增值服務開盤費:商品房買賣合同中未另行約定的,不予支付。

三、物業管理費

物業管理費:以合同為準。北方城市供暖費:物業公司無權預征和收取此項費用,更不能以此作為不交房的理由。流動資金或押金水電費:部分物業將收取,但最高收費不得超過常規家庭3個月的水電費。停車管理費。(4) 裝修押金:沒有明確規定,但費用不能太高,無特殊原因必須退還。裝修管理費。垃圾收集費。裝修施工臨時通行費:無明確規定,原則上不超過5元/張。你知道嗎

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