住房制度改革的基本原則是什么?第一,堅持國家、集體、個人共同負(fù)擔(dān)的原則。這一原則是住房制度改革過渡階段的客觀要求。國家的公共積累不能為每戶提供免費住房。因此,必須調(diào)動單位和個人投資建房的積極性,通過三方合作,共同加快住房建設(shè),解決人民的住房問題。在改革過程中,國家不推卸社會責(zé)任,而是通過機制將住房投資轉(zhuǎn)化為職工的貨幣工資,承擔(dān)起保障性住房的社會責(zé)任。
房改的重點在于房屋租賃、土地銷售和流轉(zhuǎn)的形式,而不是房屋生產(chǎn)的全過程。這就是把調(diào)整公房租金、出售公房、集資建房、合作建房作為房改的重要舉措,即以租促售、以租促售、以收回款、加快保障房建設(shè)、有機結(jié)合、相互促進。三是堅持因地制宜、統(tǒng)一政策下分散決策的原則。
這是基于我國各地經(jīng)濟發(fā)展水平不一致的前提下,統(tǒng)一政策引導(dǎo),并根據(jù)各地實際情況,發(fā)揮其主動性和創(chuàng)新精神。因此,也可以稱之為本地化策略。因地制宜,分散決策主要體現(xiàn)在確定房改的時間、步驟和力度,確定啟動方式,確定資金的總體方法和數(shù)量。這就使得各地根據(jù)實際情況選擇合適的時機,采取最合適的方式啟動,調(diào)動財政、稅務(wù)、物價、房產(chǎn)管理等部門在地方政府權(quán)限內(nèi)進行配套改革。第四,堅持機制轉(zhuǎn)換原則,這是住房制度改革最重要的原則,使住房改革沿著預(yù)定目標(biāo)前進,即實現(xiàn)商品化的目標(biāo)。只有轉(zhuǎn)變機制,實現(xiàn)住房商品化,住房建設(shè)資金才能形成投入產(chǎn)出的良性循環(huán),從根本上解決住房建設(shè)資金問題,加快住房建設(shè)。這些住房制度改革的基本原則,充分體現(xiàn)了國家和人民的團結(jié)。國家不斷完善住房制度,就是為了更好地為人民服務(wù),讓人民住得安心。以上內(nèi)容是律霸編著的《住房制度改革基本原則》的相關(guān)知識。通用域名格式。如果您還有疑問,請咨詢我們的律師。我們會有專業(yè)人士為您解答。你知道嗎
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