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寧波
最合理的月供是多少
1、 最合理的月供是多少？
具體的月供取決于貸款人的收入水平。我想和大家分享的是月供與月供的最合適比例。實(shí)際上，銀行在辦理我們的貸款申請(qǐng)時(shí)，具體數(shù)額也是根據(jù)我們的收入來確定的。一般來說，銀行給出的每月還款金額不會(huì)超過借款人月收入的50%，這是一個(gè)合理的規(guī)定。很多人會(huì)想在收入證明上作弊來提高貸款額和月供，但你的實(shí)際收入不會(huì)隨之改變。這樣做的后果是給他們的生活帶來巨大壓力，降低他們的生活質(zhì)量，甚至有違約的風(fēng)險(xiǎn)。需要注意的是，占收入50%的月供并不適合所有人。我們應(yīng)該根據(jù)我們的實(shí)際支付能力來判斷。對(duì)于工作穩(wěn)定、無子女的借款人，提供月收入的40%~45%是合理的，因?yàn)樗麄冃枰袚?dān)的責(zé)任少，花費(fèi)少，升值潛力大。但對(duì)于有子女的家庭來說，子女的生活費(fèi)和教育費(fèi)占很大比重，因此可以適當(dāng)降低月供在家庭收入中的比重。其次，如果我們選擇較高的月供，違約會(huì)有什么影響？
1；如果你被起訴，你的財(cái)產(chǎn)被拍賣，如果你長時(shí)間或多次不還，銀行將向法院起訴，法院將封存你的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣，并強(qiáng)制你一次性付清所有貸款；
3。個(gè)人信用記錄受到影響
嚴(yán)重逾期者將不良記錄轉(zhuǎn)入中國人民銀行征信系統(tǒng)。如果將來很難從銀行買車或投資，申請(qǐng)信用卡也很難。逾期房貸對(duì)信用調(diào)查的影響遠(yuǎn)比通常的逾期信用卡嚴(yán)重。
4。罰息
很多人因?yàn)樽约旱氖韬龌蚱渌蝈e(cuò)過還款日期。如果能及時(shí)補(bǔ)足，銀行會(huì)根據(jù)簽訂的貸款合同給予罰息處罰，后果不會(huì)很嚴(yán)重。但我們要注意，盡量不發(fā)生。你知道嗎
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