在本案中，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓被駁回，訴訟不予支持。夏先生起訴稱，他和徐先生協(xié)商以6萬元的價(jià)格購買了徐先生名下的3套房子。因?yàn)槭寝r(nóng)業(yè)戶籍，當(dāng)時(shí)因政策限制無法辦理房屋銷售過戶手續(xù)，于是找到了叔叔，雙方口頭同意以叔叔的名義購買房屋。購買款由夏先生出資，所有權(quán)也屬于夏先生。

幾年后，夏先生要求叔叔履行當(dāng)年的協(xié)議，將房子過戶到自己名下，但對(duì)方不配合。夏先生向法院提起訴訟，要求判決涉案房屋歸自己所有，并要求叔叔配合辦理過戶手續(xù)。夏先生的叔叔辯稱，涉案房屋是自己出資購買的，并非夏先生所提到的名下。

一審法院審理后認(rèn)為，根據(jù)現(xiàn)有證據(jù)，不能證明夏先生與其叔父有約定，夏先生提供的證據(jù)不足以證明其主張，故法院不支持夏先生的主張。

判決后，夏先生不服，向第二中央人民法院提起上訴。第二中級(jí)人民法院認(rèn)為，現(xiàn)有證據(jù)不能形成完整的證據(jù)鏈，不能有效證明夏先生與其叔父就貸款買賣達(dá)成協(xié)議。雖然夏先生的叔叔也沒有提供足夠的證據(jù)證明他支付了涉案房屋的價(jià)款，但涉案房屋登記在夏先生叔叔名下。沒有足夠的證據(jù)，夏先生的說法無法獲得支持。

整理中紀(jì)委第二人民醫(yī)院點(diǎn)名購房案件主要訴求：借款人：請(qǐng)求確認(rèn)房屋權(quán)屬，要求登記人協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，要求借款人騰退房屋，請(qǐng)求法院確認(rèn)協(xié)議無效在雙方名下購房方面，借名購房糾紛24起，占13.4%。共涉及房屋買賣合同糾紛403件，其中借名購房13件，僅占3.2%。

從2013年到2015年6月，93起案件中只有5起達(dá)成了書面協(xié)議。

只有3套以個(gè)人名義購房，其余90套以個(gè)人名義購房。

90例中，78例發(fā)生在親屬之間，占83.8%。根據(jù)行為風(fēng)險(xiǎn)，第二中級(jí)人民法院法官建議借款人不要購買經(jīng)濟(jì)適用房。對(duì)不違反國家法律、政策的借款人，借款人與登記人應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，對(duì)出資額和房屋產(chǎn)權(quán)歸屬作出明確約定，必要時(shí)進(jìn)行公證。出資人在支付房屋價(jià)款時(shí)，應(yīng)當(dāng)保留銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等憑證，以防止在沒有書面協(xié)議或者房屋登記人不同意借名購房的情況下，出資人主張債權(quán)，減少給對(duì)方造成的損失。

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