原告：于×，男，漢族，1960年××日出生，住所：××

被告：山東××有限公司

法定代表人：張××職務：董事長，聯系電話：××

被告：朱××男，漢族，1957年××日出生，住所：××聯系電話：XX<訴訟索賠。命令終止XX認購協議。判令第一被告返還房屋認購金30萬元，并按認購金數額承擔違約金30萬元，共計60萬元。第二被告是第一被告的雇員。2005年3月11日，原告與第二被告書面約定，原告以第二被告的名義購買第一被告開發的××中標價房，原告支付購房款，商品房產生的權利義務由原告承擔。同日，第二被告與第一被告按合同約定簽訂了《中等價位商品房內部認購協議》，原告按合同約定支付了30萬元（見收據）。協議書約定，第一被告應于2007年10月31日按約定的交付標準交付房屋，并承擔逾期交付的違約責任。截至目前，第一被告人未按約定交付房屋。據原告了解，第一被告承諾交付的房屋根本沒有開發建設，構成欺詐。綜上所述，原告以第二被告和第一被告的名義簽訂的《中等價位商品房內部認購協議書》是雙方的真實意思表示，并不違反法律的禁止性規定，因此應當是一份有效的合同。根據合同法的有關規定，依法成立的合同受法律保護。合同當事人應當按照合同約定充分履行義務。第一被告未按照雙方約定充分履行義務，其行為嚴重侵犯了原告的合法權益。根據《中華人民共和國合同法》、《認購協議書》等有關規定，第一被告應返還房屋認購款30萬元，并按認購款金額向原告承擔違約金30萬元，共計60萬元。因此，我方特向貴院提起訴訟，請求貴院支持原告的訴訟請求。

真誠

××人民法院

檢察官：2010年×

民事申訴書是原告向人民法院提起訴訟的書面依據。應明確說明下列事項：

當事人的情況。應當寫明原、被告的姓名、性別、年齡、國籍、職業、工作單位和住所、聯系電話等。當事人是法人或者其他經濟組織的，應當寫明法人或者其他經濟組織的名稱、地址以及法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、電話。訴訟中有第三人的，應當寫明第三人的基本情況。

請求。對人民法院依法維護自身合法權益的要求應當明確，請求事項應當具體明確。索賠所依據的事實和理由。應當寫明民事法律關系的事實、爭議的焦點、法律法規的名稱和具體條款。

該部分末尾應當寫明被起訴人民法院的名稱，當事人應當簽名或者蓋章，寫明起訴日期。證據和證據來源。也就是說，產權證、公證書、契稅證明、合同、書信、音像資料等能夠證明客觀事實的材料是起訴的依據。

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