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寧波
小區配套設施與交房時的廣告不符，我們該怎么辦
其實，在這種情況下，如果配套設施與廣告不符，那么開發商就涉嫌做虛假廣告，購房者可以認為開發商違約，要求開發商承擔違約責任。具體治療方法如下：
1。如果采購合同對這種情況有相關約定，則可以按約定處理。其實，合同的內容是當事人約定的，但不會違反法律的強制性規定。因此，要想確定自己要買房，就必須在購房合同中盡可能明確各種條款。購房合同中沒有相關約定或者約定不明確的，購房人可以要求開發商對小區內設施進行整改，達到公示效果，也可以要求開發商降低房價或者賠償損失。
住宅小區的配套設施是房屋的重要組成部分，因此開發商的虛假廣告有其自身的過錯。因此，現在不管怎樣，當合同中對這一內容沒有約定的時候，開發商應該彌補自己的過錯。
一般來說，買家仍會選擇讓他們對社區的設施進行整改。畢竟，現有的房子沒有問題，小區的設施也可以一步一步來處理。
3。與開發商協商不成的，可以收集證據向有關人民法院提起訴訟，要求開發商承擔違約責任并賠償損失。
如果開發商拒絕協商，受害買家可以提供與廣告不符的理由。如果協商不成，買方可以直接向法院提起訴訟解決問題。
以上是律霸小編輯的總結。我相信你對此有一個基本的了解。希望以上信息能幫助您解決問題，做出明智的決定。最后，如果您有任何詳細的問題可以咨詢律霸在線。我們有專業的律師在線解答。你知道嗎
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