第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

購買“查封房”的購房者如何維權

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 368人看過

在法律上,查封是指對當事人的財產或者場所當場查封的法律強制措施。被查封的房屋是指在房屋交易過程中被法院實際查封的房屋。

案件事實

市民李某購買了其全資擁有的房屋。然而,在辦理產權證的過程中,李某意識到,由于開發商與施工單位發生糾紛,房屋已被施工單位查封。經核實,該房屋不僅被法院查封,而且在法院查封前,開發商已將房屋抵押給銀行,開發商與銀行的訴訟正在進行中。見房屋無法轉讓,李某將開發商起訴至法院,要求其訴權。

分析

在取得產權之前,買方對開發商只有普通債權,但一旦房產抵押,銀行等金融機構往往會辯稱產權優于債權,并主張他們的權利應該首先得到補償。在李某案中,購房者的基本利益更受按揭法的保護。不過,以李某為例,購房者應優先生存。

在爛尾樓博弈中,最高法在法律框架內,將最弱勢的購房者確定為優先保護對象,應享有優先賠償權。然而,爛尾樓給購房者帶來了無盡的困擾。由于房屋涉及金額巨大,購房者在購房前應進行必要的盡職調查和取證,必要時聘請律師介入,購房者對價格明顯低于市場價格的房屋應謹慎提防,以免造成損失“貪小便宜,虧大”現象的發生。

如果遇到類似情況,也可以根據本文的介紹,通過法律武器來保護自己的合法權益。如果你的情況更復雜,律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
吳芳

吳芳

執業證號:

14403200810419014

廣東榮超律師事務所

簡介:

深圳資深律師,執業近二十年,辦理各類糾紛案件數百件,擅長處理婚姻家庭、合同糾紛、公司糾紛等法律事務,已為數百位客戶提供法律服務,獲得了客戶的一致好評。

微信掃一掃

向TA咨詢

吳芳

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 来宾市| 加查县| 绍兴市| 和龙市| 伊川县| 谷城县| 武威市| 通道| 庄浪县| 平潭县| 冷水江市| 无极县| 宜都市| 东安县| 永平县| 翁牛特旗| 博爱县| 昌宁县| 富川| 察哈| 潜江市| 鹤山市| 庄浪县| 钟山县| 仲巴县| 湾仔区| 洛南县| 报价| 五原县| 嘉荫县| 垣曲县| 巧家县| 通许县| 公安县| 大宁县| 海原县| 金堂县| 宣威市| 邛崃市| 林口县| 江川县|