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寧波
買房前要注意什么
1。找出售房結(jié)束的原因
在購買售房結(jié)束前，購房者必須對整個樓盤有詳細(xì)的了解，并找出售房結(jié)束的具體原因。如果是因為戶型不好、房屋質(zhì)量不合格、物業(yè)服務(wù)差等類似原因，建議您不要購買，否則很可能貪圖一個小價錢，蒙受很大損失；如果只是因為后期項目宣傳不到位，您還是可以選擇的。實地調(diào)查非常重要。
當(dāng)一般項目只在一天結(jié)束時賣出時，整個項目基本上是一樣的。此時，如果購房者想買房，可以到項目周邊進(jìn)行實地考察。他們不僅要看周邊環(huán)境和配套設(shè)施，還要檢查整個項目的質(zhì)量和社區(qū)規(guī)劃。如果你選擇的房子是一個大社區(qū)，一些業(yè)主應(yīng)該在項目結(jié)束時搬進(jìn)來。項目結(jié)束前，購房者可以盡量詢問已入住業(yè)主的感受。一般來說，他們的意見和看法比較可靠。
4。面對低價不要盲目
為了盡快收尾，很多項目都會給出非常有吸引力的建議。也許這些房子的價格會比以前低很多，但購房者千萬不要在低價面前沖動消費。即使房子沒有大問題，他們也應(yīng)該考慮房子的面積和地理位置是否適合自己。一般開發(fā)商在取得土地使用權(quán)后不會立即開工建設(shè)和開發(fā)。他們之間經(jīng)常有時間間隔。再加上房屋的建設(shè)時間和大部分房屋的銷售時間，購房后房屋的土地使用年限必然會“縮水”很多，而房屋的土地使用年限也關(guān)系到未來轉(zhuǎn)讓的價值，所以購房者一定要計算清楚。
6。檢查開發(fā)商的資質(zhì)
開發(fā)商的資質(zhì)在一定程度上代表著項目的公信力。比如，擁有一流資質(zhì)的品牌開發(fā)商，即使在項目結(jié)束時，也會保證所建房屋的質(zhì)量和物業(yè)管理，這一點對購房者來說應(yīng)該是明確的。你知道嗎
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