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寧波
買家應該注意什么
1、 不收費
嚴禁收取電梯續期費、熱塞開啟費、地熱改造費、門卡（證）費、太陽能熱水器安裝費（或押金、防水備用金）等費用、裝修抵押、抵押手續費、電梯安裝費等，門牌費、防盜門費、視頻對講系統費、入戶費、入戶卡費、測繪費（是）開發商的法定義務）、合同費、道路建設費、門窗差價、裝修管理費、燃氣管網費、，二次供水設施托管費（即二次供水加壓費，已包含在自來水價格中）、熱插拔費、地熱改造費、太陽能熱水器安裝費、防水備用金、增容電費、漏電保護費、，通訊設施費煤氣報警費、電表費、水表費、煤氣表費、郵箱費、路燈安裝費、樓道燈安裝費等注：部分開發商或物業公司在交房時可能會開出新的收費名稱，換上馬甲，繼續收不該收的錢。買家要注意，仔細辨認。二是物業管理費主要由公共財產及配套設施的維護費用和聘用管理人員的工資構成。這些費用由小區所有業主共同承擔，所以即使沒有入住，也要交物業管理費。否則，應向物業管理部門收費6個月以上。否則，應向物業管理部門備案。
物業服務費一般按月收取。如果業主同意，收費期限可以延長并在合同中注明，但最長不得超過半年。供熱企業不得向不使用暖氣的業主或者使用暖氣超過一個采暖期的業主收取采暖費。負責供熱的物業管理企業不得將物業服務費與供熱費捆綁收取，并借機強行收取或隨意收取。
公共區域的供水、供電和供暖，可直接向業主收取相關費用。物業公司需要收取費用的，收取的手續費由委托人承擔，業主無需支付手續費及其他附加費用。
此外，業主委托房屋開發商或物業公司代為辦理房屋產權手續的，雙方應自愿簽訂代理合同，合理協商約定代理服務費，并按相關項目規定的收費標準收費，并向業主開具產權登記及其他付款專用票據。你知道嗎
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