注1:

了解自己的生活需求，看看有沒(méi)有解決辦法，然后再?zèng)Q定是否買(mǎi)房。既然是自住，就要認(rèn)真考慮目前的住房需求，比如目前的住房需求是否得到滿足，是租賃住房還是自有住房。如果目前和可預(yù)見(jiàn)的住房需求得到很好的滿足，那么購(gòu)房問(wèn)題就沒(méi)有那么迫切，有資金等待，也沒(méi)有必要急于買(mǎi)房。如果當(dāng)前和未來(lái)幾年的住房需求是突出的，我們應(yīng)該考慮住房所有權(quán)的問(wèn)題。

注2:

計(jì)算手頭的資金能力，根據(jù)需求制定合理的購(gòu)房預(yù)算和規(guī)劃。買(mǎi)房是一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。如果你沒(méi)有錢(qián)，你不必什么都談。就目前的情況來(lái)看，房貸首付比例高，利率高，審批難度大，甚至需要繳納一些高額稅款。這樣一來(lái)，就不適合貸款買(mǎi)房了。試著用所有的錢(qián)買(mǎi)房，相反，你有討價(jià)還價(jià)的優(yōu)勢(shì)。在你準(zhǔn)備買(mǎi)房之前，你應(yīng)該對(duì)手頭的經(jīng)濟(jì)能力做一個(gè)合理的評(píng)估。除了日常生活和需求，剩余的流動(dòng)資金自然可以作為購(gòu)房資金使用。在某些情況下，房地產(chǎn)也可以被視為資本，因?yàn)榉康禺a(chǎn)可以隨時(shí)抵押。有了財(cái)務(wù)框架，我們就可以根據(jù)家庭的生活需求制定購(gòu)房計(jì)劃，比如買(mǎi)多大的房子，在哪里買(mǎi)，預(yù)算是否足夠等，考慮這些問(wèn)題，就可以進(jìn)入實(shí)際的購(gòu)房行動(dòng)。

注3:

要找到性價(jià)比高的房子，不要過(guò)度透支自己的經(jīng)濟(jì)能力。雖然整體房?jī)r(jià)虛高，但由于對(duì)未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期判斷不一致，一些性價(jià)比高的房子往往會(huì)流出市場(chǎng)，這要看購(gòu)房者對(duì)房地產(chǎn)的眼光。說(shuō)到買(mǎi)房，不要沖動(dòng)和急躁。那樣的話，買(mǎi)高價(jià)房就容易了。確定規(guī)劃后，要?jiǎng)澏ㄏ嚓P(guān)區(qū)域和價(jià)格，然后注意符合要求的樓盤(pán)信息。任何時(shí)候都要守住價(jià)格底線，否則會(huì)增加購(gòu)房預(yù)算，影響家庭正常的經(jīng)濟(jì)狀況。如果你想找到一套性價(jià)比高的房子，你不僅需要耐心，還需要技巧、機(jī)會(huì)和運(yùn)氣。在找房子的過(guò)程中，購(gòu)房者的技巧會(huì)更加成熟，這有利于判斷性價(jià)比和討價(jià)還價(jià)。雖然要找到性價(jià)比高的房子并不容易，但也并非不可能。如果你仔細(xì)做，你一定能找到它。你知道嗎