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寧波
開發商對商品房延期交房負有什么責任
根據《商品房銷售管理辦法》第三十條規定，房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付買受人。未按期交付的，由房地產開發企業承擔違約責任。”。逾期交付的房屋經催交后在合理期限內仍未履行的，買受人可以依法解除購房合同。《最高人民法院關于審理爭議案件適用法律若干問題的解釋》第十五條規定：“根據《商品房銷售管理辦法》第九十四條的規定，出賣人逾期交付房屋，經催告后在三個月的合理期限內仍不履行的，買受人解除合同的請求應予支持，但當事人另有約定的除外。撤銷權行使的合理期限為對方催告后三個月。對方不催告的，撤銷權自撤銷權發生之日起一年內行使。逾期不行使的，撤銷權消滅。因此，如果開發商延遲交房，購房人可以要求解除合同并退房，但必須按照法定條件和程序辦理。你知道嗎
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簡介:
律師個人簡介 ? 張繼平，男，1978年4月28日出生于湖南省宜章縣，畢業于湖南師范大學。現在湖南銳鵬律師事務所做專職律師。從事法律工作以來,始終秉承誠信做人、勤勉敬業、優質高效的執業理念。刑事辯護據理力辯,一辯到底；民事代理竭力維護當事人的合法權益，使當事人利益最大化、損失最小化。擅長于刑事辯護、經濟合同糾紛、侵權責任糾紛、婚姻家庭繼承糾紛。曾為多家企業做過法律顧問工作，深受各個企業領導及員工的好評。代理的房地產集體訴訟案件有保利蘇仙林語業主訴郴州市乾嘉盛房地產有限公司、福城立欣洲業主訴郴州江山房地產開發有限公司，案件效果良好。 座右銘：勤思善學，仗人間義。 聯系電話：13549576738 QQ: 13549576738 郵箱：13549576738@qq.com ?
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