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寧波
房地產中介有哪些陷阱，如何規避
中介服務主要包括：
1、帶您看房
2、談價格
3、簽合同
4、協助辦理稅費和過戶
5、協助辦理各項交房手續
6、，根據中國消費者協會發布的《房屋及家裝領域投訴專項報告》，協助您了解所有流程并回答問題，該報告揭露了房屋中介服務四個方面的大問題，包括亂收費現象嚴重、存在的問題對霸王條款、資金監管過程中的違規操作，隱瞞房屋真實情況。
對于購買現房的消費者，大部分會選擇房屋中介。在一些一線城市，現房成交量已經超過新房，成為市場供應的主體。中介服務作為存量房交易的重要中間環節，影響著存量房交易的順利程度。根據國家房屋協會受理的投訴情況分析，房屋中介服務存在的主要問題有：一是房屋中介收費現象嚴重。比如收取高額的服務保障費，但并不能真正保護消費者的權益。服務保障費包含財產保護內容，旨在保證買賣雙方順利完成財產交付。但在實際操作中，有消費者反映中介收取了服務保障費，但并不能保證物業順利交付。二是房屋中介合同條款不合理。例如，“一方違約，違約方的賠償金等于固定金額的違約金，并從違約金中扣除交易過程中發生的費用以及雙方的傭金和服務費”，即賣方違約，買方違約還得拿一部分違約金作為中介費。
第三，在資金監管過程中，一些中介機構違規操作，代替銀行對購房者資金進行監管，將購房者的購房資金集中到自己公司的資金池中，并將這部分資金違規高息放貸其他消費者的“首付貸款”，嚴重威脅消費者的金融安全。
第四，部分房產中介隱瞞房屋的真實情況，如抵押情況、房屋質量問題等，消費者在交納定金和中介費后才被告知，損害了消費者的知情權。
現在，互聯網是一個非常方便的地方，信息更新很快，年輕人可以更多地使用互聯網。現在很多房地產開發商甚至中介都在積極利用互聯網進行信息交流。由于互聯網上信息傳播迅速，一些中介機構和房地產開發商的活動內容豐富，種類繁多。你可以先在網上了解情況，然后到實地調查。如果您在此過程中需要律師的幫助，歡迎您在線咨詢律師協會。你知道嗎
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