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一套房出現(xiàn)40處裂縫，業(yè)主可要求退房或賠償
一套房出現(xiàn)40處裂縫，業(yè)主可以要求退房或賠償，業(yè)主可以要求賠償在房屋質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)的問(wèn)題，即使不影響房屋的結(jié)構(gòu)安全，但如果影響了業(yè)主的美觀和使用，開(kāi)發(fā)商有整改的義務(wù)。國(guó)家有關(guān)規(guī)定還指出，商品房在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，如因保修單位維修影響房屋使用功能，或因主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格給買受人造成損失的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因此，在房屋整改修繕過(guò)程中，如果業(yè)主使用受到影響，業(yè)主可以向開(kāi)發(fā)商要求賠償或退房。
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