開發(fā)商逾期交房時,我們在交鑰匙時要求開發(fā)商支付逾期違約金,但開發(fā)商只在辦理房產(chǎn)證時支付違約金是否合理?法院會支持并勝訴嗎?如果開發(fā)商在支付違約金后不辦理房產(chǎn)證,該怎么辦?購房總價151178元,2008年5月30日簽訂合同,但2008年7月28日違約金為:15天內(nèi)每天100元;2。逾期30天后,按已付金額的1.5%乘以逾期天數(shù),合同繼續(xù)履行。我可以要求開發(fā)商支付多少違約金?據(jù)說1.5%過高,法院不會采納。是這樣嗎?請給我一個完整的答案。開發(fā)商聲稱只有在房產(chǎn)證簽發(fā)后才能支付罰款。這個論點沒有根據(jù)。如果房屋在2008年5月30日交房后仍不能交付,您有權(quán)要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。支付違約金后,如果開發(fā)商不申領(lǐng)房產(chǎn)證,仍可以起訴,要求對方承擔(dān)未及時申領(lǐng)房產(chǎn)證的違約責(zé)任。如果你的陳述是真的,你應(yīng)該能夠贏得這場官司。如果以今天為終止日期,您可以要求開發(fā)商賠償?shù)倪`約金金額應(yīng)為15x100+151178x1.5%x151=342418.17。從這個結(jié)果可以看出,遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于購房總金額,這肯定是不合理的,法院肯定不會全部支持。但無論如何,開發(fā)商必須承擔(dān)違約責(zé)任,法院將根據(jù)具體情況確定適當(dāng)?shù)馁r償金額。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
警告的行政處罰采用什么程序
2021-01-30二維碼有專利嗎
2020-12-14被財產(chǎn)保全后能否也申請財產(chǎn)保全
2020-12-01交通事故車輛扣押時間要多久
2021-01-21人進(jìn)監(jiān)獄了欠銀行貸款怎么辦
2021-03-11婚后父母出資買房屬于個人財產(chǎn)嗎
2021-03-03上下班途中工傷賠償多少
2020-12-10工程嚴(yán)重延期是否可以不履行合同
2021-03-09付定金簽訂金協(xié)議前要注意什么
2020-11-16集資房買賣有風(fēng)險嗎
2020-12-29室內(nèi)設(shè)計和施工哪個更好
2021-02-25什么是房產(chǎn)調(diào)查
2020-11-29什么情況勞動合同可以中止
2021-01-30做了一年多的公司倒閉員工怎么賠償
2020-11-192020疫情期間工資被拖欠怎么維權(quán)
2021-02-17被他人撞骨折可以走自己的意外險嗎
2020-12-27交通事故意外險的適用對象是什么
2021-03-10保險合同解除
2021-02-16意外傷害保險理賠申請書怎么寫
2020-12-07出車禍后保險公司不愿理賠怎么辦
2021-03-09