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寧波
如何解決延遲交貨的問題
首先，確認開發商是否延遲交付。由于消費者在與開發商簽訂購房合同時，往往就逾期交房違約金的賠償達成一致，開發商通知開發商交房時，業主應注意開發商的交房時間，以確認開發商是否違約。建設部《關于加強住宅工程質量管理的意見》明確，開發商要向社會公布工程竣工時間。業主在簽訂合同時，可根據上述竣工時間，計算出開發商在合同中應交付房屋的時間。如果兩次相差較大，肯定存在虛假承諾，業主可以在簽訂合同前向開發商作出承諾，商業銀行要求增加違約責任。二是要注意相應的配套設施是否到位。很多涉房案件是由于配套設施安裝不完善、不到位造成的，合同約定的配套設施的數量、種類、質量和驗收標準，應當符合國家規定和合同雙方約定；此外，配套設施是否按時交貨，也是雙方約定的違約責任。因此，業主在收房前應檢查配套設施是否到位。如果交房與合同不符，足以影響業主的正常生活，業主可以認為房屋不具備按合同約定的交房條件或者根據實際情況有權拒絕接受開發商的交房。你知道嗎
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簡介:
石花，2019年取得《法律職業資格證書》，在校期間多次榮獲國家勵志獎學金、學校獎學金、三好學生等榮譽，法學理論功底深厚。2020年在公司擔任法務，期間為公司解決多項法律問題。現執業于榮獲“全國律師行業先進黨組織”、“貴州省優秀律師事務所”、“貴陽市優秀律師事務所”榮譽稱號的貴州馳宇律所事務所。執業期間，辦理了諸多民事訴訟案件與非訴案件，取得良好的效果，積累了豐富的工作經驗。擅長于合同糾紛、侵權糾紛、婚姻家庭糾紛、交通事故、民間借貸等訴訟業務，對刑事辯護案件也深有研究。始終秉持“誠信執業、追求卓越”的執業理念，盡最大努力維護當事人的權益，為委托人提供優質高效的專業法律服務。
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