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寧波
房屋征收的具體流程是什么
一般來說，開發商在約定期限內發出的通知在30天內發出，所以購房者要安排好時間。接到入住通知后，首先要判斷開發商是否按時交房。逾期的，應當提出處理意見，并根據開發商的答復決定是否收房，按照通知約定的時間收房。特殊情況不能按時到達的，可以書面委托親友、律師辦理。也可以及時與開發商聯系，另行協商時間并書面確認。
對于業主的核查材料，開發商應出示竣工驗收記錄表、房屋用地測繪技術報告、住宅質量保證書和住宅使用說明書，并由開發商進行說明。開發商未提供上述相關證明文件的，買受人有權拒絕接受該房屋，開發商應承擔遲延交付的責任。在房屋征收過程中，必須掌握一個原則：“先有后收”。只要發現問題，無論大小，都要記錄在相關文件或表格中。如有不滿，可提出意見，并填寫《房屋檢查交接單》作為書面依據。如果開發商未準備相關表格，買方應將其意見以書面形式發送給開發商。如果發現問題，買賣雙方可以協商是否可以修復，需要協商并簽署相關整改和維修文件，約定下次驗收時間（一般不超過30天），并在驗樓單中詳細說明發現的問題。無法收回的，要明確不收回的理由，并要求開發商簽字蓋章。
檢查完這些作品后，如果沒有問題，那么就付款；更換正規發票和支付各種相關費用都涉及金錢和白銀，但也需要書面計算，并由業主簽署“入住交接單”。你知道嗎
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