1、 境外房地產(chǎn)中介行業(yè)缺乏統(tǒng)一標準，準入門檻過低，目前境外房地產(chǎn)中介機構處于發(fā)展的初級階段，行業(yè)規(guī)范和專業(yè)標準尚未建立。行業(yè)準入門檻低，造就了一批缺乏專業(yè)能力和經(jīng)驗的海外房地產(chǎn)咨詢機構，行業(yè)內各種公司并存，造成了很多行業(yè)亂象，導致投資危機一些無良中介往往利用投資者對行業(yè)、地方政策的無知、語言能力的欠缺、海外維權的困難等，欺騙投資者，使投資者蒙受重大損失，但中介可以逃避法律責任。其次，國內房地產(chǎn)信息平臺對境外房地產(chǎn)中介機構監(jiān)管不到位，目前涉及境外房地產(chǎn)信息的垂直網(wǎng)站都有國內房地產(chǎn)信息管理經(jīng)驗，但海外房地產(chǎn)的業(yè)務布局尚處于探索階段，對海外市場認識不足。駐扎在網(wǎng)站平臺上的中介機構的真實性和專業(yè)性很難得到有效的評價和檢驗，進入網(wǎng)站平臺的資質標準也往往是空談，不良中介很容易乘虛而入。此外，投資者與中介機構在后期交易過程中缺乏有效的監(jiān)管機制，會給投資者的資金安全帶來很大的風險。第三，投資者對海外房地產(chǎn)市場缺乏準確認識。

海外房地產(chǎn)市場的情況與國內房地產(chǎn)市場有很大不同。房地產(chǎn)投資的風險和收益控制方法不具有普遍性。然而，國內投資者往往認為這是理所當然的。他們缺乏準確的認知、房地產(chǎn)信息辨別能力和海外房地產(chǎn)知識儲備。同時，他們在選擇境外房地產(chǎn)投資的過程中，當境外房地產(chǎn)投資機構信任國內房地產(chǎn)信息“平臺”時，他們對機構沒有明確的了解和調查就做出投資決策，這是造成資金風險的一個主要因素。

海外房地產(chǎn)投資者選擇更可靠的房地產(chǎn)投資模式非常重要?！痹谶x擇海外房地產(chǎn)咨詢機構時，“品牌力”也顯得尤為重要。國內投資者口碑相傳的品牌機構往往具有多年的海外房地產(chǎn)投資經(jīng)驗，成功案例不計其數(shù)。據(jù)悉，位于北京的王府井是中國第一個也是唯一一個海外房地產(chǎn)交易中心。其服務已覆蓋15個國家的25個地區(qū)，服務人員超過2萬人。在高凈值人群中積累了良好的口碑和較高的人氣，成為國內投資者信賴的海外房地產(chǎn)開發(fā)商的“首選”。

專業(yè)的海外房地產(chǎn)投資機構不僅專注于房地產(chǎn)銷售，更關注客戶的真實投資興趣。除了幫助客戶了解海外項目外，他們還投入大量精力舉辦大型線下活動。這家知名的海外房地產(chǎn)交易中心已與功夫財經(jīng)達成戰(zhàn)略合作。今年計劃舉辦20多場線下活動，每場活動都強烈邀請經(jīng)濟大亨與在場的投資者分享宏觀經(jīng)濟形勢。幫助高凈值人士尋找合適的海外房地產(chǎn)，只是這家企業(yè)服務的“標準配置”。線下活動反映了其作為行業(yè)領導者的態(tài)度。一方面推動行業(yè)標準和規(guī)范的建立和完善；另一方面肩負著培育國內投資者對海外房地產(chǎn)準確概念的責任。2016年，公司大力進軍美國房地產(chǎn)市場，正式轉型為房地產(chǎn)開發(fā)商，致力于為客戶打造產(chǎn)品定制、財富管理、移民、房屋建設、物業(yè)管理等多元化的“一站式”服務體系。

海外房地產(chǎn)投資熱潮仍將持續(xù)。雖然偶爾會出現(xiàn)令人不快的房地產(chǎn)糾紛，但在有遠見、有策略的行業(yè)領袖的帶領下，海外房地產(chǎn)投資咨詢行業(yè)將在行業(yè)標準和員工素質方面取得可喜的進步和突破。相信國內投資者將更加平穩(wěn)、從容地與海外房地產(chǎn)市場搏斗，實現(xiàn)自己的財富夢想。如果你在這個過程中需要律師的幫助，你也可以在線咨詢律師協(xié)會。你知道嗎