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寧波
入獄的人能分期買房嗎
（1） 簽訂買賣合同后再向銀行申請分期付款，雙方先簽訂房屋買賣合同，這是依據和證明。（二）按照貸款銀行的要求，收集貸款所需的資料，整理、準備各種資料，一般包括買賣協議、雙方身份證、戶口簿、結婚證等，收入證明（可由公司出具）、銀行流水等，之后雙方到銀行填表申請貸款。
（3）審批通過后進行面對面網簽
銀行通知審批通過后，買賣雙方到房產局進行面對面網簽。然后買房將首付打入銀行監管賬戶。（四）雙方在約定的時間內到房產局辦理過戶手續，雙方達成協議后，攜帶所有有關文件、資料到房產局辦理過戶手續。（5） 新的房產證簽發并批準后，將簽發新的房產證。銀行確認新房產證無誤后，將其抵押，貸款金額支付給賣方，買方開始按月還款。（6） 房屋交付在房屋交付時，買受人將房屋余額支付給出賣人。房屋交付成功并簽字確認后，買賣雙方的交易正式結束。買房分期付款的利率是多少。購房分期付款如何計算？購房的分期付款可以是首付的30%或50%，其余可以在規定期限內付清。由于分期付款購買的利息，分期付款購買的總支出超過全額購買的總金額。
按揭還款一般包括等額本息和等額本金。以11萬為例：
1。商業貸款。五年期年利率為4.033（此為優惠利率下降30%），萬元月還款額18431.11萬元，月還款額2027.41元，銀行年利息4435.2元。
2。組合貸款。六年后，同樣的利率是4.158（下降30%）。10年每月還款102.00元/萬元，1122元/月，銀行年利息4573.8元。
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