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寧波
共同買家有還款義務
共同買受人是否有還款義務
其姓名寫在購房合同上，貸款必須有她的姓名，因為她是債權人，必須是債務人。換言之，買家不可能寫下某人和貸款給其他人的情況。買方必須是貸款人。
如果銀行給你發催款信或短信，仍然拒絕付款，銀行將根據貸款合同向房地產所在地法院起訴，要求你歸還貸款。如果您仍然拒絕歸還貸款，銀行將向法院申請強制拍賣該房地產。從法律角度看，不動產共有人不同于共同還款人。房地產共有人是指與買受人共同擁有該房屋產權的人，具有處分權、使用權、收益權等。房地產共有人有產權證，一般產權證上會注明共有人對房屋的產權份額。
共同付款人是銀行的。銀行要求借款人在辦理按揭貸款時要與購房者保持一致，但實際上，當購房者眾多時，很難在同一份貸款合同中列出多個借款人。銀行往往要求還款能力最強的購房者之一承擔貸款，其他房產共有人（共有人）出具所購房屋抵押承諾書，即將貸款分給借款人、主要支付人和共同支付人。共同付款人幫助主借款人還貸后，對主借款人享有債權，但對房屋沒有相應的權利，共同付款人沒有房產證。一起買房意味著房子的產權不是個人獨有的，而是共有的。根據相關法律法規，業主可以選擇共同所有權的形式。
共有權的主要類型有夫妻共有權、家庭共有權等，如果選擇共有權，雙方享有相同的權益；如果共有權是以股份形式分享的，則需要提前分割并在房產證上注明，如因共同財產而產生的共有權合伙、共同投資購房等
以上就是對你問題的回答，普通的購房還款是以購房合同為基礎的，如果合同上寫的是兩個人的名字，那么是一起還貸，但只有一個人的名字就是一個人的還款，建議簽訂購房合同時要想清楚。你可以咨詢律師。你知道嗎
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