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失去購房資格后如何購房

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-06 · 1067人看過

1、繳納社保后,購買

很多限購城市,要求非本市戶籍需要繳納一定年限的全額社保或個稅,這樣才能購房。北京、上海、深圳等三個城市要求繳納5年社保或個人所得稅,廣州則要求繳納3年。其他需要一至兩年社保或個人納稅記錄的城市。如果你已經在本市繳納了一定年限的社保或個人所得稅,那就耐心等待自己繳納了規定年限的社保或個人所得稅后再買房。有些城市實行分區限購,因此,有些地區是非限購的,所以可以選擇在這些非限購地區購房。

買房前,了解非限購區域買房解決戶籍的政策,并將戶籍轉移到非限購區域,即當地戶籍。一般來說,本地戶口的購房限制較少。非限購房地產的限購對象一般是普通住宅,而40年、50年的房屋則不限購。如果是以投資為目的,可以考慮購買商品房。

此外,關注本市的限購政策。長沙新房限購,二手房不限購。如果限購但想買房,可以考慮買二手房。

4、婚后住房,取得本市戶籍的

從限購政策來看,一般本市戶籍限購2套,或不限購,但第三套房暫停住房貸款。非本市戶籍的朋友與本市戶籍結婚,即可獲得購房資格。注意!假結婚是不可取的。如果是戀愛中的年輕夫婦,一方被限購,另一方有購房資格,婚后可以一起買房。

5。把戶口遷到城市

解決城市戶籍問題的方法有很多,比如人才、避難等。如果你在本市有戶口,就可以在本市取得戶口,還可以買房。如果你以前在本市買過房子,但沒有遷戶口,如果符合戶口落戶條件,可以在本市戶籍上簽字,這樣你就是本地戶籍,可以再買一套房。

以上是關于限購后的購房方式。很多人會為了結婚買房而假結婚、假離婚或冒名買房。這些方法不可取。雖然國家出臺住房限購政策后,買房確實有難度,但只要符合條件,就不會為買房發愁。如果您有任何問題,請咨詢律師網老師。你知道嗎

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西北政法大學法律碩士,擅長保全,執行案件辦理,擅長房地產領域,金融投融資領域案件辦理。

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