開發(fā)商應(yīng)該補(bǔ)償建筑高度的收縮嗎。

如果合同中沒有規(guī)定因?qū)痈呤湛s而應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，購房者如何向房地產(chǎn)開發(fā)商索賠。違約責(zé)任是民事違約責(zé)任的簡稱，是指合同一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者不按照合同約定履行合同義務(wù)而承擔(dān)的民事責(zé)任。我國《合同法》規(guī)定，當(dāng)時當(dāng)事人對違約金或者損害賠償金的計(jì)算方法沒有約定的，一方不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)，給對方造成損失的，損害賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約造成的損失，包括履行合同后能夠獲得的利益。

關(guān)于如何就層高收縮索賠。委托評估機(jī)構(gòu)對同一地段約定層高的房屋和收縮層高的房屋進(jìn)行評估，確定損失金額。因此，違約責(zé)任的范圍應(yīng)以專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定意見為準(zhǔn)。如果商品房的實(shí)際層高不符合國家標(biāo)準(zhǔn)后出現(xiàn)層高收縮，則可以認(rèn)定為房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。在本案中，開發(fā)商構(gòu)成根本違約，買受人不僅可以要求賠償，還可以以商品房主體結(jié)構(gòu)不合格為由要求與商品房開發(fā)商解除合同?！吨腥A人民共和國合同法》第六十一條合同生效后，當(dāng)事人對合同的質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，另行確定按照相關(guān)合同條款或交易習(xí)慣。第一百一十一條質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受害人可以合理選擇要求對方承擔(dān)修理、更換、翻修、退貨等違約責(zé)任，根據(jù)標(biāo)的物的性質(zhì)和損失的大小，減少價(jià)款或者報(bào)酬。第一百一十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)，給對方造成損失的，賠償損失的數(shù)額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約造成的損失，包括違約后可以獲得的利益履行合同，但不得超過因違約而可能造成的損失，即違約方在訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的金錢損失。開發(fā)商想補(bǔ)償房屋高度的縮水嗎？房子的高度有縮水的問題。如果開發(fā)商的做法侵犯了自己的權(quán)益，當(dāng)事人可以通過法律申請維權(quán)。面對房屋高度縮水的問題，如果想找開發(fā)商賠償，但又不知道怎么辦，可以在網(wǎng)上找律師幫你。你知道嗎