房屋質(zhì)量問題誰來賠償？

1。根據(jù)原購房合同，可以要求開發(fā)商按合同約定賠償房屋質(zhì)量問題。

2。如果開發(fā)商或相關責任人不履行、拖延決定的，應記錄與開發(fā)商的每次協(xié)商情況，并要求開發(fā)商按次數(shù)索賠差價費、誤工費、因裝修工程停工造成的連帶費用。每次都要與開發(fā)商書面交流意見，并注意收集。如果有物業(yè)，每次都要請物業(yè)填寫質(zhì)量反饋表，復印一份。如果沒有，請自己寫兩份，并要求收件人在提交時簽字。如果在三天或兩天內(nèi)沒有解決辦法或滿意的解決辦法和行動，你可以從當?shù)胤抗芫终业綍嫱对V。然而，一個快速的解決方案是一個很好的方法，索賠并不是那么容易和昂貴。限期解決，否則只能向房管局投訴。房屋質(zhì)量問題的賠償標準是什么。房屋主體結構存在的問題：

房屋主體結構不合格不能交付使用的，或者房屋交付使用后主體結構不合格的，除合同約定和損失賠償外，買受人應當予以支持。

商品房交付使用后，買受人認為主體結構質(zhì)量不合格的，可以委托工程質(zhì)量檢驗機構按照有關規(guī)定重新核定。主體工程質(zhì)量確實不合格的，可以按照有關規(guī)定重新檢驗。經(jīng)核實，主體結構質(zhì)量不合格的，買受人有權退房；給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當依法承擔賠償責任。由此可以看出，經(jīng)專業(yè)機構鑒定房屋主體結構質(zhì)量不合格，消費者無法居住的，消費者可以要求解除合同，并要求賠償損失。

2。嚴重影響正常生活的質(zhì)量問題：

因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常生活使用，買受人要求解除合同并賠償損失的，應予支持。

這種情況與上述情況類似，因為法律法規(guī)沒有明確規(guī)定什么情況是“嚴重影響正常生活使用”，所以消費者可以委托專業(yè)的工程質(zhì)量檢測機構進行檢測，檢測后是嚴重影響正常生活使用的，消費者可以要求解除合同，并要求賠償損失。

3。一般質(zhì)量問題：

交付使用的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的，在保修期內(nèi)由出賣人負責修理；出賣人拒絕修理或者在合理期限內(nèi)拖延修理的，買受人可以自行修理或者委托他人修理。在修理期間造成的修理費用和其他損失應由賣方承擔。不少消費者在入住時，都會發(fā)現(xiàn)廚房漏水、墻面開裂等不同程度的質(zhì)量問題。

此時，只要是在保修期內(nèi)，消費者就可以要求賣方，即開發(fā)商，承擔維修責任。如果已經(jīng)過了保修期，業(yè)主可以在物業(yè)公司的協(xié)助下申請專項維修資金進行維修，但維修對象僅限于住宅的公共部位或設施。

以上是相關答案。如果房子有問題，那要看你是從誰那里買的。如果你從其他業(yè)主那里買房子，你應該去找業(yè)主處理。最重要的是看購房合同中是否約定了相關條款。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢律師網(wǎng). 你知道嗎