哪些傳輸行為不受支持？

1。預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓合同簽訂后未登記的。

2。商品房預(yù)購人未按合同約定交納定金和房?jī)r(jià)的三分之二。

3。商品房預(yù)售合同雙方當(dāng)事人向法院提起訴訟后，請(qǐng)求解除合同。商品房預(yù)售轉(zhuǎn)讓合同雙方對(duì)該行為存在重大誤解；

5。預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓合同的轉(zhuǎn)讓人倒賣合同，謀取非法利益，干擾房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展。預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓的條件是什么預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓的條件是：。根據(jù)法律法規(guī)，允許轉(zhuǎn)讓的預(yù)售商品房可以轉(zhuǎn)讓；不允許轉(zhuǎn)讓的預(yù)售商品房不能轉(zhuǎn)讓；

2。轉(zhuǎn)讓人必須持有已登記的預(yù)售商品房合同和轉(zhuǎn)讓合同才能成為轉(zhuǎn)讓人，未登記的預(yù)售商品房不得轉(zhuǎn)讓。

3。預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓標(biāo)的必須是尚未竣工、在建的預(yù)售商品房。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物已經(jīng)竣工驗(yàn)收，預(yù)購人實(shí)際取得預(yù)售商品房產(chǎn)權(quán)的，將該商品房轉(zhuǎn)讓給他人不屬于預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓，否則轉(zhuǎn)讓無效。

4。商品房預(yù)售合同必須合法有效，才能允許預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓，否則預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓無效。最高人民法院1996年2號(hào)文第28條規(guī)定：“商品房預(yù)售合同無效的，預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓合同也視為無效?！?。對(duì)于預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓，需要簽訂轉(zhuǎn)讓合同，而不是簽訂新的預(yù)售合同。由于出讓人與新預(yù)購人簽訂合同，原商品房預(yù)售合同的預(yù)購人（出讓人）更名為新預(yù)購人，新預(yù)購人通過預(yù)售轉(zhuǎn)讓合同取得原預(yù)售合同的預(yù)購人身份。

6。如果商品房預(yù)購人履行了法定義務(wù)，只要告知預(yù)售人，就可以不經(jīng)商品房預(yù)售人同意，直接轉(zhuǎn)讓權(quán)利。如果預(yù)購人已按合同約定支付全部房?jī)r(jià)款，可以轉(zhuǎn)讓預(yù)購合同。否則，必須取得原商品房預(yù)售合同預(yù)售方的認(rèn)可和同意。

以上是相關(guān)答案。如果沒有房產(chǎn)證買房，就不能過戶。另外，如果你的房子是違章建筑，就不能轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓時(shí)必須簽合同。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎