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寧波
背棄銷售合同有期限嗎
1、 根據(jù)規(guī)定，買賣合同生效后，買賣雙方不得無(wú)故違約，應(yīng)按合同約定的價(jià)格、期限和方式交貨。但出賣人對(duì)房屋質(zhì)量有欺詐或者隱瞞的，或者生效后發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題的，買受人可以要求與出賣人重新議價(jià)。協(xié)商不成的，買受人可以向法院提起訴訟。但房屋買賣合同標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移，以買賣雙方到房屋所在地房管部門登記為標(biāo)志。否則，房屋買賣合同不能生效，即使房屋已經(jīng)實(shí)際交付，房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律效力也不能發(fā)生。
也就是說(shuō)，只要房屋沒(méi)有正式登記過(guò)戶，即使出賣人已經(jīng)收取了房?jī)r(jià)并將房屋交付給買受人使用，當(dāng)事人仍然可以主張合同無(wú)效。二是根據(jù)法律規(guī)定，房地產(chǎn)買賣中介合同是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，依法成立并生效。簽訂銷售合同后，我們應(yīng)該能夠很好地遵守。一旦我們食言，我們將按照合同的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行處理，雙方需要賠償相應(yīng)的違約金。對(duì)于已簽訂合同并打算退保或已退保的如何處罰，當(dāng)事人不清楚的，可以在網(wǎng)上咨詢律師。你知道嗎
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